HOVINENGA - 2,5 - ROMS. INKL. INTERNET, BALKONG.

Beskrivelse

Beliggenhet:
Hovinenga ligger åtte minutters gange fra Helsfyr T-banestasjon. Her stopper flere busser og tre ulike T-banelinjer, som raskt tar deg dit du vil. Det er flere skoler og barnehager i området, og det kommer en splitter ny barnehage som del av utbyggingen. 

Få minutters gange fra boligene finner du et stort treningssenter, fotballbaner, skøytebane og akebakke. Søndagsturen kan du legge til Hovindammen, et idyllisk grøntområde like i nærheten. Det er også kort vei til Fyrstikktorget, med butikker, spisesteder, legekontor og helsestasjon.

Beskrivelse:
Flott og nyere 2,5 roms leilighet med stor balkong. Beliggende i 6 etg og inneholder, Entre, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl oppvaskmaskin, komfyr og platetopp, utgang til stor balkong. Soverom med garderobeskap, tilgang til disponibelt rom /walk inn med garderobeskap . Bad med dusjhjørne. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon

Eiendommens rom:
Flott og nyere leilighet med balkong. Beliggende i 6 etg og inneholder, Entre, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer (Ikke kjøelskap) og utgang til stor balkong. Soverom med garderobeskap, disponibelt rom med garderobeskap. Bad med dusjhjørne. Egen bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken, oppvaskmaskin, platetopp og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.

Hvitevarer som medfølger: Platetopp, ovn og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.
Bod i kjeller.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.
Mulighet for leie av Plass under blokken. 

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (fyring og varmtvann betales direkte av leietaker med eget abonnement.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 16.900,- pr mnd. Inkludert Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abb.

Leieperiode:
01.01.2025 – 31.12.2027 (Mulighet for tidligere overtakelse etter avtale)

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 50.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 8.112,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på E-post: utleieoslo@m3utleie.no