SOLLISTRAND - Moderne 2-roms leilighet! - Terrasse - Garasjeplass - Internett/​TV, oppvarming inkl. i leien

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sollistrandsveien 30!

Stor og moderne 2-roms leilighet på Sollistrand.

Gang med plass til yttertøy og sko.
Flere garderobeskap i gangen.

Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen er lys og fin.
Direkte utgang til delvis overbygget terrasse. Gode solforhold.

Pen kjøkkeninnredning med masse skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Pent flislagt bad med hjørnedusj, toalett og servant m/innredning.
Stort soverom.

Egen sportsbod i kjeller. Parkeringsplass for 1 bil i felles garasjeanlegg. Heis og trapper. Fellesareal.

Kort fortalt:
- Moderne 2-roms leilighet i Sollistrand
- Nærhet til alt av fasiliteter
- Langtidsleie
- Garasjeplass
- Internett/TV og oppvarming med vannbåren varme inkl. i leien.

Velkommen til visning!



Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og populært boligområde i Sollistrand.
Kort vei til butikker og turområder langs sjøen.
Rett ved boligen går den populære sykkelstien direkte til sentrum mot nord og Borre og Åsgårdstrand mot sør.

Gangavstand til Linden park med Rema 1000 hvor du kan handle det meste av dagligvarer, samt Europris, Elkjøp og andre nyttige butikker.
I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Sjøsiden og Torggården ligger kun få minutter unna og er populære kjøpesentre med bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Horten tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over sjøen ved havna.
Nedover mot Strandparken er det flotte turstier langs vannet.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med buss. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Togstasjonen ligger i Skoppum. Togrutene går til Tønsberg, Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.
Med bil tar det ca. 20 min til Tønsberg, ca. 35 min til Sandefjord, ca. 40 min til Larvik og ca. 1 time og 20 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Terrasse. Parkeringsplass for 1 bil i felles garasjeanlegg. Egen sportsbod i kjeller. Heis og trapp. Fellesareal.

Standard
Leiligheten er bygget i 2012 og holder gjennomgående moderne standard. Fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert eller umøblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne. Grunnpakke med internett/TV fra Telenor er inkl. i leien.

Parkering
Parkering for 1 bil i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2025
Leietid: 03.01.2025 - 02.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
56204/0408-24