MORTENSRUD: NYOPPUSSET OG ATTRAKTIV 3-ROMS MED TERRASSE - BILOPPSTILLINGSPLASS - SENTRALT - BARNEVENNLIG - HVITEVARER!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og meget barnevennlig boligområde på Mortensrudhøyden. Stille, populært og særdeles barnevennlig, grensende til friområde. Leiligheten har en god intern beliggenhet og umiddelbar nærhet til skole.

Umiddelbar nærhet til Mortensrud barneskole, barnehager, Senter Syd Mortensrud med et godt utvalg av butikker/service-funksjoner, Kantarellen legesenter, offentlig kommunikasjon, samt de fleste fritidsaktivitetene området har å by på for både liten og stor. I området finner man godt etablerte idrettsklubber, treningssenter, golfbane ved Grønmo, Leirskallen slalombakke og Lofsrud gård og rideklubb. Kort vei til badevannet Stensrudtjern. Nærhet til Oslofjorden med lokale badestrender, som Ingierstrand og Hvervenbukta. Flotte rekreasjons- og turmuligheter i Østmarka med et mangfoldig løypenett, sommer som vinter.

Offentlig kommunikasjon:
Kort vei til bussholdeplass og til Senter Syd/Mortensrud torg som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finner man T-bane, lokale busser, ekspressbuss og flybuss til Oslo Lufthavn. Bussavganger til og fra Bjørndal og Dal/Brenna, og til Helsfyr, Hauketo og Vika. Buss fra Senter Syd som korresponderer med tog fra Hauketo stasjon. Drive & park ved Hauketo togstasjon. Toget bruker ca. 10 minutter til sentrum. (Se www.ruter.no).

Innhold

Entré: Praktisk og romslig med plass til ytterklær og sko. Flis i gulv.

Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med hvite glatter fronter. Kjøkkenøy. God skap- og benkeplass. Fliser over benkeplate. Hvitevarer kan medfølge hvis ønskelig.

Stue: Lys og romslig stue med plass til sofagruppe og tv-møblement. Utgang terrasse med plass til utemøblement. Spisestue mellom entré og kjøkken med god plass til spisebord.

Soverom: 1. Lyst og romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng. Plassbygd skap medfølger.

Soverom: 2. Lyst med plass til seng. Skyvedørsgarderobe medfølger. Egner som som barnerom/gjesterom/kontor.

Bad: Delikat og flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder wc, dusjhjørne med innfellbare glassdører og regndusjfunksjon, samt servant med skuffløsning og speil med integrert belysning. Opplegg vaskemaskin.

Bod: Innvendig bod og utvendig bod.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

En biloppstillingsplass medfølger.
Gjesteparkingsplasser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 17 000,-
Leie totalt: kr 17 000,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovner.
Gulvvarme baderom.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker må selv vedlikeholde tomt og utearealer. Med vedlikehold menes trimming, klipping, fjerning av ugress og beskjæring av grøntarealene, samt snømåking både av grøntarealer og oppkjørsel.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101