RETT BAK SLOTTET - Meget pen 1-r med alkove | Umøblert | Vender mot rolig bakgård

Meget pen 1-roms i 3. etasje med alkoveløsning. Leiligheten vender fredelig til mot bakgård, har heisadkomst og 3 meter under taket som gir en god romfølelse. Eiendommen ligger attraktivt til i nærheten av Bislett, Bogstadveien og sentrum og trikken stopper rett utenfor døren.

Høydepunkter:
* 1-roms i 3. etg med heisadkomst
* 3 meter takhøyde
* Sovealkove med plass til dobbeltseng
* Store vindusflater
* Hele leiligheten vender mot bakgård
* Internett inkludert
* Bod medfølger
* Leiligheten leies ut umøblert

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og bad.

Ytre rom:
Muligheter for bodplass i kjeller.

Standard:
Gulvflater: Parkett.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer; platetopp, stekeovn/mikrobølgeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin.
Bad: Fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer medfølger.

Fasiliteter:
Heis, bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 900 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming, varmt vann og strøm. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager må tegne egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Bredbåndstilknytning fra 100 Mbps
• Egen kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell aktør/eier

Eiendommen:
En vakker eiendom fra århundreskiftet, med 62 moderne og komfortable 1- og 2-roms leiligheter med gode planløsninger med flislagte bad med varmekabler og kjøkken med hvitevarer og alt tilbehør. Eiendommen har en hyggelig bakgård til disposisjon og felles vaskerom i kjelleren.

Beliggenhet:
Populært og sentralt boligområde på Homansbyen i Oslo, med umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter, samt tur- og rekreasjonsområder. Homansbyen er et attraktivt boligstrøk som ligger i bydel Frogner og består for det meste av flotte bygårder i kvartalsbebyggelse.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til Bogstadveien med shoppingmuligheter og uteliv. Ikke mer enn ca. 10 minutter å gå til Vika og Aker Brygge. Det ligger flere treningssenter i nærområdet.

Parkanlegg i gangavstand fra boligen som byr på gode rekreasjonsmuligheter hele året. Slottsparken ligger drøye 250 meter fra boligen, i tillegg få minutters gange til Stensparken, St. Hanshaugen park og Frognerparken.

Gangavstand til Ruseløkka barne- og ungdomsskole, Oslo katedralskole (vgs), OsloMet, Blindern, Politihøyskolen, samt privat Høyskole innen helse- og sosialfag, diakoni og ledelse. Det finnes også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området skole.

Adkomst
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane og tog, hvorav nærmeste buss- og trikkeholdeplass er Welhavens gate, samt Frydenlund og Dalsbergstien som ligger rett utenfor boligen. Med bil fra Homansbyen tar det ca. 3 min til Majorstuen, 4 min til Oslo S, 7 min til Bygdøy og 34 min til Oslo Lufthavn.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale et depositum tilsvarende 3 måneders husleie til Danske Bank, eller kjøpe en leiegaranti tilsvarende 4 måneders husleie fra Keyhole. Leiegaranti fra Keyhole betales med månedsabonnement, f.eks vil et depositum på kr 48 000 koste fra kr 173 per måned. Mer informasjon om produktet og beregnet pris for din leiegaranti ser du på: no.usekeyhole.com/heimstaden

• Du slipper å binde opp penger i et depositum
• Du betaler i stedet et fast lavt månedsbeløp for mer økonomisk fleksibilitet
• Det er enkelt å opprette en leiegaranti
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Du får raskt svar på om leiegaranti er godkjent som sikkerhet for ditt leieforhold

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av leiegaranti: Du må være privatperson med norsk personnummer eller d-nummer. Videre må du kunne dokumentere din inntekt, og være uten betalingsanmerkninger.

Første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse, sammen med enten depositum eller første månedsbeløp for leiegaranti.

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 160 000 utleieboliger i ni land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2000 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.