TRONDHEIM SØR/​TILLER | Innholdsrik halvpart av tomannsbolig | 3 soverom + disp. rom | Ledig fra 1. feb.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lunderhaugen 21 B!

Denne innholdsrike havlparten har godt med plass til alt man skulle ha behov for. I rolige omgivelser og naturen like i nærheten er dette et koselig familieområde.
Boligen består av 3 soverom + disp.rom, kjøkken, stue, spisestue, kjeller-stue, bad, bad/vaskerom, terrasse, carport og 2 boder.

Kvaliteter verdt å nevne:
- 3 soverom + disp rom
- Stor kjellerstue
- God oppbevaring i 2 boder
- Rolig område
- Terrasse og stor hage
- Carport

Er du interessert i visning?

Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no!

Beliggenhet
Boligen befinner seg i et rolig boligområde på Sjetnemarka. Kun 8 minutter fra City Syd er denne boligen i nærhet til en rtekke ulike butikker og servicetilbud.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen består av en entre, stue, kjøkken, 3 soverom, disp rom, 1 bad, 1 bad/vaskerom, flere boder, og en kjellerstue

Standard
Boligen er eldre og holder dermed ikke en topp standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i carport

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
64981/0711-24