BUVIKA | 2.roms sokkelleilighet | Sentralt | Strøm, internett og TV inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Negardsgjerdet 41!

Denne sokkelleiligheten er på 60 kvm inklusiv bod. Stort bad og åpen kjøkken/stueløsning! Boligen kan også friste med en 30 KVM inngjerdet terasse med glass og en fantastisk havutsikt.
Med strøm, TV og internett inkludert er bokostnadene forutsigbare.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Strøm inkludert
- 30 kvm terasse
- Varme i alle gulv
- Eget vaskerom
- Fjordutsikt
- Balansert ventilasjon

Boligen er ledig omgående.

Dersom du er interessert ber vi om at henvendelse sendes gjennom meldingstjenesten på finn.no, eller per e-post heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Negardsgjerdet 41 ligger i et fredelig og familievennlig boligfelt i Buvika, med kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Området byr på flotte turmuligheter, tilgang til Buvikfjorden og gode fritidstilbud. Det er enkel pendleravstand til Trondheim (20-25 min) via E39, samt gode kollektivforbindelser, herunder to busstopper med kun to minutter gange. Buvika har et godt lokalmiljø med et aktivt idretts- og kulturliv som passer for både store og sm

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, trapperom.

Ytre rom:
Bod 7 kvm.

Standard
Stue/kjøkken: Parkettgulv, panelplater på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme.

Soverom: Parkettgulv, panelplater på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme og garderobeskap.

Bad: Flis på gulv, baderomsplater på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Servant, servantskap, mekanisk avtrekk, dusjkabinett, klosett og
rørfordelingsskap.

Vaskerom: Flis på gulv, panelplater på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin, sluk i gulv, skyllekum og mekanisk avtrekk.

Bod: Betonggulv, panelplater på vegg samt noe gips og noe uferdig. og malte plater i himling. Gulvvarme og sikringsskap.

Trapperom: Parkettgulv, panelplater på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: komfyr.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer som ikke er nevnt inkludert tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Strøm, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
65022/0816-24