SENTRUM - Flott 3-roms leilighet i 4. etasje - Gangavstand til det meste - Internett/​TV inkl. - Ledig omg. - 1 års leie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Prinsegata 19!
Dette er en flott leilighet i 4 .etasje midt i Larvik sentrum med kort avstand til alt av by-fasiliteter.

Åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater som slipper inn naturlig lys i stuen. Åpen peis i stuen.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og laminert plate med kum. Fliser mellom benk og overskap. Godt med skap- og benkeplass.
Ingen hvitevarer medfølger.

Leiligheten har to soverom.

Bad med flislagte gulv og vegger. Dusjhjørne, servant med innredning, speil, høyskap og toalett. Gulvvarme.

Egen bod i kjeller. Tilgang til fellesterrasse.

Kort fortalt:
- 3-roms leilighet midt i Larvik sentrum
- 2 soverom
- Internett/TV inkl. i leien
- Tilgang til fellesterrasse

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Flott leilighet beliggende midt i Larvik sentrum. Leiligheten har en sentral beliggenhet med gangavstand til kjøpesenter, trivelige gågater og offentlig kommunikasjon via tog og buss. Beveger du deg litt utenfor Larvik finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Kort avstand til sjøen og strender.
Få meter unna finner man Amfi Larvik med ca. 35 butikker og serveringssteder. Nordbyen kjøpesenter ligger få km unna og byr på flere butikker og servicesteder. I Larvik finner man også legesentre, restauranter og Farris Bad.
Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter. Kort vei til E18. Umiddelbar nærhet til offentlig transport med kommunikasjonsmuligheter til Porsgrunn, Skien, Sandefjord, Tønsberg og Oslo via tog og buss.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, to soverom, stue og kjøkken

Standard
Leiligheten er nyoppusset og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og åpen peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 01.01.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Leiligheten skal selges.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.01.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
56243/0414-24