STAVANGER SENTRUM - Romslig 2-roms leilighet i 9.etasje - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Tor Sande

EIENDOMMEN
Adresse: Kannikbakken 6
Kommune: Stavanger
Areal. 60 kvm
Etasje: 9
Matrikkel: Gnr 56 / Bnr 756

BESKRIVELSE

Link Boligutleie har gleden av å presentere Kannikbakken 6, en flott leilighet i hjertet av Stavanger sentrum til leie. Denne leiligheten er perfekt for deg som ønsker en sentral beliggenhet, med nærhet til alt Stavanger har å by på.


EIENDOMMENS ROM
Inngang, 1 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

RADON
Ikke nødvendig da leiligheten ligger over 2.etg

BELIGGENHET
Kannikbakken 6 ligger i Stavanger sentrum. Området er kjent for sin sentrale beliggenhet, med kort avstand til både Stavanger sentrum, offentlige transportmuligheter og grøntområder.
Eiendommen ligger i nærheten av viktige veier og kollektivtilbud, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen og til omkringliggende områder. I nærheten finner du også Vågen i Stavanger, med sin sjarmerende havn, butikker, restauranter og kulturtilbud. Området rundt Kannikbakken har en blanding av moderne og eldre bygg, og det er kort vei til både skoler og andre offentlige fasiliteter.
For rekreasjon og friluftsliv er Breiavatnet og Byparken bare en kort spasertur unna, og Mosvannet med sine fine turstier ligger også innen rekkevidde.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Boligen har god standard.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert.

PARKERING
Det medfølger ikke parkering. Gateparkering etter gjeldene regler

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.
Boligen har fått midlertidig brukstillatelse fra kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Nedre Strandgate 10 , 4005 Stavanger
Tel: +47 90 40 45 68
Organisasjonsnummer 931222198