Trivelig 3 - roms leilighet i 1.etasje. Stor terrasse. 1 stk. parkeringsplass

Beskrivelse

Koselig leilighet i 1. etasjemed stor terrasse.  Leiligheten består av vindfang, stue med utgang til stor terrasse, kjøkken, flislagt bad med wc. 2 soverom. Nedgang til kjellerbod via trapp fra vindfanget.

EIENDOMMEN:

Adresse: Sunnlandsvegen 4, 7032 Trondheim

Kommune: Trondheim

Etasje: 1

Matrikkel: Gnr. 70, bnr. 3

BELIGGENHET:

Sunlandsvegen har en tilbaketrukket beliggenhet med gangavstand til barneskole. Kort vei Kiwi butikk som ligger i starten på Nardobakken. Sykkelavstand til Estenstadmarka med fine turområder. Sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital. 

ADKOMST

For nærmere veibeskrivelse, se kart

EIERFORHOLD:

Fast eiendom

STANDARD

Indre rom:
1.etasje: Vindfang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Kjeller: Kjellerbod med nedgang via trapp fra vindfang.

Standard:

1.etasje:

Vindfang: Vinyl på gulv. dør og trapp ned til kjellerbod.

Stue: Vinyl på gulv, panel på vegger. Vedovn. Varmepumpe. Skoskap. Garderobeskap. Utgang til stor terrasse.

Kjøkken: Vinyl på gulv, tapet på vegger. Panelovn. Pen kjøkkeninnredning. Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap. Flis over benk. Plass til kjøkkenbord og stoler.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Wc, dusjhjørne, badekar, servant, servantskap, skap, skyllekum og vaskemaskin.

Soverom: Laminat på gulv, malte vegger. Garderobeskap. Panelovn.

Soverom: Laminat på gulv, malte vegger. Garderobeskap. Panelovn.

Kjeller: Stor kjellerbod.

INVENTAR

Kjøkken er utstyrt med komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.  

Vaskemaskin, badekar og dusjkabinett på bad.

Garderobeskap på soverommene.

Garderobeskap og skoskap på stue.

Annet

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

PARKERING

En stk parkeringsplass foran inngangsparti.

ELEKTRISITET OG OPPVARMING

Elektrisk oppvarming via panelovn på noen rom. Varmepumpe og vedovn på stue. Varme i gulv på badet. Leietager tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien som betales av leietaker.

HUSLEIE

Kr. 12.800,- per måned inkl. grunnpakke internett og kabel-Tv.

DEPOSITUM

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneders husleie, kr. 38.400,-  innbetales til depositumskonto som opprettes i leietakers navn i BN Bank.

LEIETID OG OPPSIGELSE

Leiligheten er ledig fra 01.03.2025

Det skrives en løpende leiekontrakt med 3 måneders oppsigelse for begge parter.

FREMLEIE

Fremleie må skriftlig godkjennes av utleier.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

ENERGIMERKING:

Energikarakter Gul G. Boligens energiattest med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

VISNING

Ta kontakt med eiendomsmegler via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen m: 96903353. epost: bente.lill.andersen@skef.no


Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.