Moderne halvpart av tomannsbolig på Fornebu: 4 soverom, 2 bad, stor hage og fantastiske utearealer!

English translation below:

Flott, moderne halvpart av tomannsbolig – høy standard, 4 soverom og fantastiske uteområder

Adresse: Kilenveien 63, 1366 Lysaker
Kommune: Bærum
Areal: 170 kvm P-Rom
Soverom: 4
Bad: 2 + separat toalett
Parkering: To plasser med elbillader

Beskrivelse
Velkommen til denne totalrenoverte og delvis nybygde (2018) halvparten av en tomannsbolig, beliggende på Fornebu i et svært attraktivt, barnevennlig og etterspurt område. Boligen har en vestvendt beliggenhet som gir sol fra morgen til kveld, og er omgitt av en stor, privat hage med ulike soner, terrasse med pergola og flere oppholdsplasser.

Eiendommen går over tre etasjer og er oppført med gjennomgående høy standard. Perfekt for familien som ønsker en moderne bolig med gode uteområder, nærhet til natur og fasiliteter.

Planløsning
1. etasje
- Inngangsparti med god plass til oppbevaring
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer (kjøleskap, oppvaskmaskin, 80 cm
induksjonstopp, to stekeovner)
- Lys spisestue og stue med utgang til hage via en stor 3 meter bred foldedør, perfekt for -
sommerdager

2. etasje
- Tre romslige soverom
- Bad med moderne innredning og separat toalett
- Utgang til solrik takterrasse

Underetasje:
- Stor kjellerstue med peisovn
- Bad med vaskerom
- Et soverom/gjesterom
- To boder med rikelig oppbevaringsplass

Loft:
- Loft med god plass til lagring

Beliggenhet:
Boligen ligger på Fornebu, kjent for sin idylliske beliggenhet nær sjø, turstier og strender. Her har du enkel tilgang til båtliv og bademuligheter samtidig som området byr på et rikt tilbud av moderne fasiliteter, som kjøpesenter med butikker, spisesteder og servicetilbud.

Nærområdet er barnevennlig og veletablert, med skoler, barnehager og idrettsanlegg i nærheten. Det er også kort gangavstand til kollektivtilbud som buss, ekspressbuss og tog.

Fasiliteter:
- Stor hage med lekestue, trampoline og pergola
- Flere terrasser, inkludert takterrasse
- To parkeringsplasser med elbillader
- Yale-lås med kode for enkel adgang
- Wifi inkludert
- Peisovn i både stue og kjellerstue
- Vaskemaskin og tørketrommel følger med

Husleie og vilkår:
Husleie: Kr. 37 500 pr. måned
Depositum: 2 måneders leie
Leieperiode: Fra 15. januar 2025

Leies ut møblert, eller delvis møblert

Visning: Etter avtale
Ta kontakt i dag for å avtale visning av denne unike og moderne boligen på Fornebu!


-----------------------------------------------------------------------------------------

Great half of a duplex. High standard!

Property
Address: Kilenveien 63, 1366 LYSAKER
Municipality: Bærum
Area: 170 sqm primary living area
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 2 + separate toilet
Number of living rooms: 2
Number of storage rooms: 2

Location
The home is in a highly desirable location within the Fornebu area, facing west with sunlight all day until the evening.

Very child-friendly, well-established, and sought-after area. Close to hiking trails, the sea and boating activities, as well as lovely beaches and swimming spots. Short distance to schools, kindergartens, grocery stores, recreational areas, etc. Modern facilities have recently been built at Fornebu, including a shopping center with all service offerings. Short walking distance to buses, express buses, and trains.

Access
Flat area with private parking right outside the door. See map for location.

Description
Fully renovated and partially newly built half of a duplex (2018) with a large terrace (approx. 70+ sqm) and a spacious garden. The home spans three floors with fantastic outdoor spaces, including a garden, rooftop terrace, ground-level terraces, and pergola.

The property layout:

Ground floor: Entrance, Kitchen, Dining room, and Living room. Access from the living room to the terrace and garden through a 3-meter folding door, ideal for summer.

Second floor: 3 bedrooms with bathroom and separate toilet. Access to rooftop terrace.
Basement: Family room, Bathroom/Laundry room, Bedroom/Guest room, and 2 storage rooms.
The basement features a large family room, a spacious bathroom, and laundry facilities. Additionally, there is a furnished basement room/guest room/storage, and a large storage room with plenty of shelving.

Attic: Loft with plenty of storage space.

Outdoor areas
Large garden with different zones, terrace with evening sun, and pergola. The garden also includes a playhouse and trampoline.

Standard
The home is of consistently high standard, fully renovated and partially newly built in 2018.

Furniture
The home is rented furnished or unfurnished.

Appliances
Built-in appliances: refrigerator, dishwasher, 2 ovens, 80 cm induction cooktop, quiet and efficient ceiling-mounted exhaust fan.

Amenities
- The property features a large garden
- WiFi, electric car charger
- Non-smoking
- Quiet
- Modern
- Hardwood floors
- Yale coded lock for the main entrance
- Washing machine and tumble dryer included

Parking
Two parking spaces on a paved driveway with an electric car charger.

Heating
The property is electrically heated, with wood stoves in the basement and living room.


Rent
NOK 37500 per month.

Deposit: 2 months' rent

Available from: January 15 th, 2025

Viewing: By appointment