Grimstad: Sokkelleilighet | 2 soverom | Hage | Turterreng

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en lys og trivelig sokkelleilighet med to soverom i Grimstad. Leiligheten ligger i underetasjen, men kun deler av leiligheten er under bakkeplan. Det er store vinduer i stuen som slipper inn rikelig med naturlig lys. Veggene har lyse, fine farger som gir en frisk og innbydende atmosfære.

Utenfor finner du en romslig hage med god plass til både lek og avslapning – perfekt for å nyte tiden utendørs med familie eller venner.

Påmeldingsvisning torsdag 16. januar kl. 14:00. Påmelding sendes til megler via "send melding" knappen. 

BELIGGENHET

Denne boligen har en fin beliggenhet, kun 5 minutters kjøretur fra Grimstad sentrum. For deg som er glad i friluftsliv, byr området rundt Temseveien 30 på flotte turmuligheter med skogstier og naturskjønne omgivelser rett i nærheten. Marivold camping og Temsevannet er en kort kjøretur unna, her finner du flotte badeplasser.

For barnefamilier er beliggenheten ideell – den nærmeste barnehagen ligger kun 500 meter unna, og Fjære barneskole har  gangavstand på 750 meter. Det ligger også en Joker butikk 750m unna leiligheten.

STANDARD

Gang:
Gangen har lys farge på veggene og varme i gulvet. Her er det også plass til å henge fra seg både jakker og sko. 

Bad:
Badet har mørkt belegg på gulvet og lyse baderomsplater på veggene. Her har du også opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Stue/kjøkken: 
Kjøkken er i åpen løsning mot stuen. Stue/kjøkkenet har lyse vegger med flere vindu som slipper inn godt med naturlig lys. 

Soverom:
Leiligheten har to fine og lyse soverom.

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert. 

FASILITETER

• Turterreng 

• Hage/uteområdet

• P-plass

PARKERING 
Parkering er inkludert. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 6.336,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Carina L. Lilletveit på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.