BORGEN - Lite hus i landlige omgivelser med stor tomt

Beskrivelse

Innhold
Eldre enebolig med 2 soverom og ett disponibelt rom. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse med fin utsikt over jordene.


------------------------------------

INTERESSERT I MER INFO OG / ELLER VISNING?

Fyll ut interesseskjema som ligger i annonsen (yrke, alder, ønsket overtakelse, husdyr etc.) og evt spørsmål.
Da tar jeg snarlig kontakt for avtale om visning og / eller mer info.
Husk tlf nr.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende på idylliske Borgen i Ullensaker. Kort vei inn til Kløfta sentrum. 15-20 min til Gardermoen og ca 30 min til Oslo. Boligen ligger skjermet til.

Adkomst
Fra Kløfta: Ta av E16 til Borgen og ta til venstre over bruen. Ta deretter Myrhusveien til venstre, så vil Stenslivegen komme på høyre side etter noen kilometer. Nummer 9 er første opp til høyre.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, 1 disponibelt rom, toalett, bad, stue og kjøkken.

Avlåste rom:
Garasjen på tomten vil eier selv disponere.

Standard
Gulv: Laminat, linolium, flis.
Vegger: Malte flater, panel, flis.

Kjøkken: hvit kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og fliser over benk, opplegg for oppvaskmaskin og komfyr.

Bad: servant med skap, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin.
Toalett: wc, vask med overskap.

Det er varmekabler i ytre gang og på badet.




Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har parabol, må benytte mobilt bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på tomten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leana.rahm@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leana Rahm

Saksnummer
20241/0924-24