VIKA: Stilig og moderne 2-roms. Ink: hvitevarer, bod.felles takterrasse.

Beskrivelse

Innhold
Vika: 2-roms i nyere bygård med moderne og unike løsninger. Inkl. hvitevarer og bod.



Beliggenhet
Bygården Huitfeldts gate 15 ligger i et populært og attraktivt boligområde på Vika med kort avstand til Aker Brygge, Solli plass, Slottsparken, Tjuvholmen, Karl Johans gate og Nationaltheatret.

Beliggenheten er meget god, i en enveiskjørt gate som ligger i umiddelbar nærhet til alt man ønsker seg av bynære tilbud. Kun et par minutters gange til Aker Brygge og Tjuvholmen med et rikt utvalg restauranter, butikker, utesteder og kafeer. Der finner man også, for de kulturinteresserte, Astrup Fearnley museet og Latter, for badenymfen, Tjuvholmen sjøbad og for den som liker å ta vare på seg selv, Studio Jobbsprek og Thief Spa.

Fra fergeleie på Aker Brygge kan man ta fergen til Bygdøy, Hovedøya, Langøyene og flere nærliggende øyer. Her er det fine muligheter fur turgåing og kulturelleopplevelser i store grøntarealer og på museer.

Bygården er et nybygg fra 2018, og bærer preg av gjennomtenkte materialvalg og løsninger, godt håndverk og høy standard.
Utførelsen gir prosjektet et eget særpreg og leilighetene fremstår som unike i markedet.

Adkomst
Flere av de nærliggende områdene tilbyr god offentlig kommunikasjon med alt fra trikk, buss, T-bane, tog og flytog, få minutters gange fra leilighetene. Meget kort vei til Oslotunnelen som gir god tidsbesparelse i rushtiden.

Eiendommens rom

Standard
Entrè:
Lys entrè med god plass til klær og sko.

Kjøkken:
Åpen løsning med moderne innredning. God plass i kjøkkenskap.

Stue:
Romslig stue med store vindusflater som gi gode lysforhold

Bad:
Flislagt bad med varmekabler. Pen innredning med vegghent toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Romslig og lyst soverom med walk-in-closet. Vender ut mot rolig bakgård.

Bod:
Bod i kjeller medfølger boligen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.02.2025
Leietid: 28.02.2025 - 27.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: malene.haugland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Malene Haugland

Saksnummer
28402/0544-24