SVELVIK | Nylig oppusset enebolig med ett soverom | Flotte utearealer | Internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Nylig oppusset enebolig beliggende i et etablert og fredelig boligstrøk. Kort vei (ca. 1 km) ned til sentrum av Svelvik og en snau halvtimes kjøring til Drammen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen ligger i første etasje og inneholder: entré/gang, kjøkken, stue, soverom og bad/WC.

Ytre rom:
Flotte utearealer med terrasse på tre sider av boligen. Vinterhage og utebod.

Avlåste rom:
Utleier disponerer selv et kontor i overetasjen med egen inngang. Kjellerleiligheten leies ut separat og følger ikke med i dette leieforholdet.

Standard
Gulv: parkett/laminat og fliser. Vegger: panel, malte flater og fliser. For øvrig god standard i boligen, som nylig ble totalrenovert. Lukket vedovn og varmepumpe i stue. Downlights på bad og kjøkken. Varmekabler på bad/WC og soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong/terrasse, hage, peis/ildsted, samt opplegg for TV og internett.

Leietaker kan koble seg på eksisterende internettabonnement uten ekstra kostnad.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
36109/0280-24