LANDÅS Flott møblert leilighet over to etasjer. To soverom, to stuer og to bad. Internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i byggets to øverste etasjer, og inneholder følgende:

2.etg: Entré, kjøkken, bad, to soverom, stue med utgang til altan.

Loft: Loftstue og bad.


Beliggenhet
På toppen av Vognstølen finner man denne flotte leiligheten. Leiligheten ligger i et rolig og etablert område. Det er kort vei inn til Bergen Sentrum. Med bil tar det ca. 10. minutter. Det er ellers gode bussforbindelser, med hyppige bussavganger både inn mot sentrum og i retning mot Nesttun. Fra leiligheten er det gangavstand til Haukeland Sykehus og Haraldsplass diakonale sykehus. For den turglade har man flotte turmuligheter like utenfor døren, blant annet finner man Christieparken, Nattlandsfjellet og Ulriken.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, to bad to soverom, stue med utgang til altan + loftsstue.

Ytre rom:
Altan.

Standard
Entré: Velkommen inn! Lyst og innbydende inngangsparti med god plass til oppbevaring av yttertøyet.

Kjøkken: Fullt møblert kjøkken med alt du trenger. Integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Stue: Leiligheten har en stue i 1.etg + en loftstue. I hovedstuen er det sofakrok og spisebord med stoler. Vedovn til oppvarming. Loftstuen er innredet som soverom og kontor.

Bad: Leiligheten har to bad. Badet i 1.etg er flislagt og har varme i gulvet. Vaskemaskin medfølger. Badet i toppetasjen inneholder servant, dusj og badekar. Eget separat toalett i denne etasjen.

Soverom: Hovedsoverom er møblert med dobbeltseng, stor garderobe og prosjektor. Det andre soverommet i etasjen er møblert med garderobeskap og sovesofa. Eier har også brukt loftsetasjen som gjesterom – så der er det inkludert en seng.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, sentralt , utsikt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 31.08.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84579/0002-25