Stor enebolig i enden av blindvei med solrike uteplasser, garasje, bergvarme og fantastisk utsikt utover Bydalen

Stor enebolig med fantastisk utsikt, flere balkonger og garasje tilgjengelig for leie i Bydalen. Huset ligger fredelig tilbaketrukket i enden av en blindvei, samtidig som den er super sentral med gangavstand til skoler, butikker og sentrum. Huset har blitt vesentlig oppgradert i nyere tid, med blant annet nytt kjøkken, nytt baderomsinventar, nye vinduer og vannbåren bergvarme som gir et behagelig inneklima og holder strømkostnadene lave.

Det blir planlagt visninger individuelt, ta kontakt for å avtale tidspunkt. Fint om du skriver et par setninger om deg/dere som leietagere og ønsket leieperiode. Langtidsleie vil bli prioritert.

Stue: Huset har en fin beliggenhet innerst i en blindvei på et høydedrag som gir en flott utsikt. Det er god planløsning, med store vindusflater som slipper inn mye lys. Det er plass til både spisebord og sofakrok i stuen. Bergvarme ble installert i 2012 og fra stuen er det utgang til balkong på ca. 20 kvadratmeter.

Kjøkken: Stort, nyere kjøkken med stilig innredning fra 2016. Siemens hvitevarer med integrert stekeovn, dampovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp. Det er gulv-til-tak både kjøleskap og frys, så her er det god plass.

Soverom: Huset har 3-4 romslige soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Soverommene er malt i en lyse og elegante farge, har integrert skyvedørsgarderobe, og store vindu med fin utsikt som gir godt med naturlig lys.

Baderommet ble oppgradert i 2003, samt fornyet med blant annet nytt dusjkabinett i desember 2024.

Boligen har en hybeldel i første etasje med separat inngang. Denne medfølger ikke i leiekontrakten.

Område: Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Det er kort vei til barnehager og skoler i ulike trinn, samt gangavstand til tennisbaner og Fredrikstad Sentrum. Her bor du sentralt, på innsiden av bomringen, med kort vei til alt Fredrikstad har å by på!

Kort fortalt:
- Stor enebolig på 160 kvadratmeter med fire soverom.
- Flotte uteområder med to balkonger og en frodig hage på begge sider av huset.
- Vannbåren bergvarme gir lave strømkostnader.
- Godt isolert med nye vinduer installert i perioden 2011-2024.
- Stor og solrik balkong på ca 20 kvm.
- Godt med lagringsplass i bod på loft og kjeller.
- Garasje.
- Sentralt og solrikt i et barnevennlig boligområde

Leietid og partenes oppsigelsesadgang:
Overtagelse: fleksibel, ledig fra 1 februar 2025
Leietid: minimum ett år
Oppsigelse: 3 måneder oppsigelsestid for begge parter.