ALGARHEIM - Landlig enebolig med stort uteområde - 3 soverom - Biloppstillingsplass - Ledig Omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Feltvegen 28 på Algarheim.

Landlig enebolig fra 1985 som blant annet inneholder en stor stue, kjøkken med en hyggelig spisegruppe og frittstående hvitevarer som medfølger, loftstue/soveværelse med egen balkong, 2 soverom, et vaskerom med vaskemaskin og entrè.

Vedovn og varmepumpe i stuen, samt utgang til en stor og solrik terrasse.

Biloppstillingsplass utenfor boligen og store uteområder.

Kjeller er i utgangspunktet stengt, men rom kan disponeres etter avtale.

Boligen leies ut med noen møbler hvis ønskelig.

Det vil trolig bli gjennomført endringer på fasaden og i kjelleren over tid, og må påregne noe byggeaktivitet.

Er du interessert i en visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen er ligger i et naturskjønt område på Algarheim, omtrent 10 kilometer fra Jessheim sentrum.

Algarheim barneskole og Gystadmarka ungdomsskole er lett tilgjengelige med en kort kjøretur.

I nærheten finner du også Algarheim Flerbrukshall, samt Alfhallen som blant annet tilbyr en innendørs miniatyrskytebane.

Neskollen på Hvam, med dagligvarebutikker, idrettsanlegg og Romerike International School (1. til 10. trinn), ligger kun 5 minutter unna med bil.

Jessheim sentrum nås på ca. 15 minutter, Gardermoen på 20 minutter, og Oslo på rundt 40 minutter med bil.


Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, vaskerom, loftstue og 2 soverom.

Avlåste rom:
Kjeller - Rom kan disponeres etter avtale.

Standard
Eldre bolig fra 1985.

Gulv: Laminat, vegg til vegg teppe og belegg.

Vegger: Malte/tapetserte flater og panel.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
55792/0387-24