ASKER: Lys og stor 3-roms med balkong og terrasse - Fantastisk utsikt - Trappefritt - Hvitevarer, kabel-TV, bredbånd og

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Daletoppen 24!

En flott 3-roms i et barnevennlig område med både balkong, terrasse og garasjeplass. Kort vei til barnehager og skoler, samt offentlig kommunikasjon, buss/ tog. Romslig entre med porttelefon og god plass for klesoppbevaring. Videre kommer man inn til kjøkkenet med god skap- og benkplass. Stuen har store vindusflater og gode lysforhold. Utgang til terrasse med plass til utemøbler. Flott bad med varmekabler innredet med dusjkabinett, WC, servant med underskap. 2 romslig soverom med god plass til seng og garderobeskap. Eget garderoberom mellom soverom og bad.

Leiligheten ligger i 1 etasje på inngangssiden, men har en etasje under på balkongsiden.

Det medfølger også parkering i garasje.

Røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post ( joakim.larsen@utleiemegleren.no ) med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Gjennomgående og romslig leilighet med rolig og attraktiv beliggenhet i Daletoppen, kun 15 minutters gange fra Asker sentrum. Leiligheten ligger tilbaketrukket til med utsyn mot grøntområder og Indre Oslofjord, og med gode solforhold i et veletablert boligområde. Kort vei til sjøen, badestrand og flotte turområder sommer som vinter. Trekanten Senter, Asker golfklubb og Risenga idrettspark m.m. i nærheten.

Dette er et barnevennlig område, med kort vei til barnehager og skoler. Nærhet til sentrum med det aller meste av servicetilbud, et rikt utvalg av butikker, kafeer og spisesteder. Asker sentrum er et knutepunkt for offentlig transport med hyppige tog- og bussavganger.Daletoppen busstopp ligger kun 150 meter fra boligen.

Adkomst
Daletoppen busstopp ligger kun 150 meter fra boligen.

Buss:
297: Asker- Høn. Undelstad
293: Leangkollen- Kongelungen

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entre, bad, kjøkken, stue, 2 soverom og garderoberom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, men enkelte møbler kan fjernes etter ønske fra leietaker.
Frittstående hvitevarer: tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Parkeringsplassen er merket 22.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joakim.larsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Joakim Larsen

Saksnummer
52771/0011-25