SAUPSTAD - Korttidsleie. Rekkehus med 2 soverom og kjellerstue. Hage. Balkong. Biloppstilling.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Husebyvegen 40 D!

Rekkehuset består av entré, kjøkken, bad, stue, 2 soverom, disponibelt rom i kjeller, toalettrom, vaskerom og bod.
Det er hage og terrasse på fremsiden som både små og store kan ha glede av. Rekkehuset har også utsikt over fjorden, samt stor balkong mot marka.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Balkong
- 2 soverom og kjellerstue
- Eget vaskerom
- Fin utsikt
- Koselig hage og terrasse under tak
- Rolig område

Leiligheten er ledig fra 15. oktober.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rekkehuset befinner seg på Saupstad i et rolig boligområde med flere rekkehus. Bare 400 meter unna finner du nærmeste matbutikk og bensinstasjon.
Ved 10 minutters gange fra boligen finner man Kolstad arena og Huseby idrettspark. Med nærhet til E6 tar det ikke lange tiden til Trondheim sentrum.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, bad, stue, 2 soverom, disponibelt rom, toalettrom, vaskerom og bod.

Ytre rom:
Balkong, terrasse

Avlåste rom:
Soverom - oppbevaring eier

Standard
Entrè - Vinylgulv og tapet på vegg

Soverom 1 - Vinylgulv gulv, og brystpanel og tapet på vegg

Soverom 2 - Panel på vegg, linoleum på gulv

Kjøkken - Pergo vinylgulv, flis på vegg

Stue - Parkett på gulv, panel på vegg

Bad - Flis på gulv og vegg

Toalettrom - Linoleum på gulv, gips på vegg

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 15.04.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges.

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64930/0635-24