MØLLENBERG - Ledig 1. desember! Romslig 2-roms i høy 1. etasje. Internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Haldens Gate 26 C!

Her får du en romslig og sentral leilighet med store rom. Leiligheten har en koselig balkong og ligger i en rolig og lite trafikkert gate.
Leiligheten består av entrè, stue, kjøkken, bad, toalettrom og soverom. Det følger også med bod i kjeller.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Sentral beliggenhet
- Stort soverom på hele 12,9 m²
- Privat balkong
- Rolig gate

Leiligheten er ledig fra 1. desember.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, øverst på Møllenberg/Rosenborg. Haldens gate ligger i et rolig område med lite trafikk, og gir enkel tilgang til NTNU Gløshaugen og sentrum - begge innen rimelig gangavstand. I nærheten finner du flere dagligvarebutikker, bakerier, frisører og treningssentre, samt grønne friarealer rundt Kristiansten festning som er perfekt for soldagene. Det er også kort vei til Solsiden, et livlig område med restauranter, butikker og kafeer, og videre inn til Trondheim sentrum hvor du finner enda flere fasiliteter og gode offentlige transportmuligheter.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, toalettrom, soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Entré:
Heltregulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Overskap.

Toalettrom:
Flis på gulv, malte flater på vegg, malt betongdekke i himling.
Innredning: Gulvmontert WC.

Bad:
Flis på gulv, sokkelflis, baderomsplater og malt mur på vegger, malt betongdekke himling.
Innredning: Badekar med dusjdør i glass, dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Baderomsinnredning: Servant på underskap og speilskap.

Soverom:
Heltregulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap og varmtvannsbereder.

Stue:
Heltregulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Vedovn.

Kjøkken:
Heltregulv, malt strie på vegger, flis mellom over og- underskap, malt betongdekke i himling.
Innredning: IKEA kjøkkeninnredning, med profilerte fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator. Varmtvannsbereder. Integrert oppvaskmaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin i kjeller (vaskerom)

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

- Seng (180x220)
- Sofa
- Bord
- 6 stoler
- Utemøbler
- Kjøkkenbord- og stoler

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme på badet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64969/0682-24