ROSENBORG/​ MØLLENBERG - Ledig omgående. Romslig 2-roms med balkong. Høy 1. etasje. Kabel-TV og internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stadsing. Dahls gate 18 - en romslig 2-romsleilighet i høy 1. etasje.

Denne leiligheten er på hele 61 m² og har en god og arealeffektiv planløsning. Spesielt kjøkkenet skiller seg ut her med sin romslige og gode utforming. Soverommet er på hele 12 m² og har en romslig garderobe som medfølger. Badet er delt inn i to soner - den første delen med toalett, mens den innerste delen med dusj, vaskemaskin og servant. Videre kommer vi til stuen, hvor det er god plass til både sofagruppe og eget spisebord. Det er også utgang til innglasset balkong. Det er vedovn på stuen, som hjelper til å holde strømkostnadene nede. Det må også nevnes at dagligvarebutikk og apotek, bokstavelig talt er rett på andre siden av veien - så her har du alle nødvendigheter innen 1 minutt gange.
Leiligheten leies ut med kabel-TV og internett inkludert.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, øverst på Møllenberg/Rosenborg. Herifra er det enkel tilgang til NTNU Gløshaugen og sentrum - begge innen rimelig gangavstand. I nærheten finner du flere dagligvarebutikker, bakerier, frisører og treningssentre, samt grønne friarealer rundt Kristiansten festning som er perfekt for soldagene. Det er også kort vei til Solsiden, et livlig område med restauranter, butikker og kafeer, og videre inn til Trondheim sentrum hvor du finner enda flere fasiliteter og gode offentlige transportmuligheter.

Adkomst
Se gulesider.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entré, soverom, stue, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Hele leiligheten, foruten badet, ble pusset opp i 2017. Laminat på gulvene og malte vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
65005/0771-24