ØREN/​UNDERLIA: Stor og innholdsrik enebolig - Sentralt boligområde - Dobbelgarasje - 3 soverom - Unike uteområder

Vi har gleden av å tilby en romslig enebolig til leie på Øren/Underlia i Drammen. Boligen er på 255 m² og ligger på en tomt på 1400 m². Den inneholder tre soverom, et bad, et toalett, en stor stue med vedovn, loftstue, tv-stue, og et moderne kjøkken. Badet og kjøkkenet er pusset opp i 2024. Vaskerom, gang, det ene soverommet, og stuen ble pusset opp i 2021/2022. Det er en hybel i huset med egen inngang, og biloppstillingsplass , denne er utleid. I tillegg er det en dobbelgarasje og med terrasse over garasje koblet til en stor platting med pergola til venstre for huset på ca. 100 m².


Nøkkelinfo:
Boligtype: Enebolig
Soverom: 3
Boareal: 255 m²
Bruksareal: 355 m²
Byggeår: 1985
Tomteareal: 1400 m²
Energimerking: E - Oransje
Fasiliteter:

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
El-bil lader
Garasje/P-plass
Bredbåndstilknytning
Rolig og barnevennlig område
Nærhet til butikker, Øren skole, barnehager, fritidsaktiviteter, flotte turmuligheter, og skiløyper i gåavstand
Offentlig transport rett utenfor døren

Leievilkår:
Leiepris: kr 25 000 pr. måned
Depositum: kr 50 000
Strøm og andre utgifter: Kommunale avgifter er inkludert (vann og avløp), strøm, nett og andre utgifter er ikke inkludert i leien.
Langtidsleie med mulighet til å si opp 01.04.2026 med 3 måneders oppsigelse.

Ønsket leieperiode er fra 01.07.25, og send gjerne melding med litt informasjon om den som ønsker å leie.

Beliggenhet
Finn Blackstads vei 36 har en flott beliggenhet, høyt og fritt på Øren/Underlia i et ettertraktet og familievennlig strøk. Boligen har flott utsikt over området. Her trives folk godt og man ligger perfekt plassert mellom skog og by - sentralt til alt av byens fasiliteter og til turstiene i åsen. Her nyter man i tillegg en fin elveutsikt og et stille og rolig nærmiljø.

Eiendommens rom
Indre rom:

1 etg: Entré, hall, toalett, bod, tv-stue.
2. etg: Vaskerom, bad, stue, kjøkken, 1 soverom.
3 etg : Allrom: 2 soverom, kontor, og loftstue.

Fra stuen er det to ulike utganger,
en til terrasse og en til hagen.

Ytre rom:
Dobbelgarasje
Hage med nybeiset terrasse og pergola høst 2024.
Lekestue som vist på bilder ble solgt senhøst 2024.

Inventar
Boligen leies ut møblert. På grunn av tidligere oppussning av kjøkken, vil gulvet bli malt.

Hvitevarer: kjøleskap med fryser, ekstra fryser(kjeller), vaskemaskin, komfyr, oppvaskmaskin, vinskap, mikrobølgeovn, tørketrommel.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen, men kjøkkenets hvitevarer er nytt september 2024 derav garanti.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje dobbel garasje med elbil-lader samt biloppstillingsplasser på tomt.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet/ varmepumpe/ildsted.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Varmepumpe fikk service 10.08.2024.

Egne abonnementer
Leietaker fortsetter tegnet abonnement som er Åstrøm.