NORDNES - Ledig rom i lekkert kollektiv til leie - attraktiv beliggenhet i sentrum - Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere et hyggelig, moderne bokollektiv. Leiligheten ligger flott til på attraktive Nordnes i Bergen.
Her bor det i dag 3 trivelige kvinnelige studenter, alle i begynnelsen av 20-årene.

Leiligheten er i 5. og 6. etasje. I hver etasje er det 2 soverom med tilhørende bad. I 5. etasje er det hovedinngang, med stort klesskap, romslig kjøkken med tilhørende stue med stort spisebord og sofaer. Fra stuen er det utgang til en stor balkong med utsikt til Fløien. I 6. etasje er det også et eget oppholdsområde med sofa.
Ett av rommene (rom 3) i 6. etasje er nå ledig. Rommet har egen inngangsdør som kan brukes i tillegg til hovedinngangen. Leieboeren i rom 3 deler bad med bare den andre leietakeren i (rom 4) samme etasje.

Rom 1: 5.etg, utleid
Rom 2: 5.etg, utleid
Rom 3: i 6.etg, med egen inngang. Her er det et stort veggmontert klesskap
Rom 4: i 6.etg, utleid

Alle rom, unntatt soverommene som er private, deles mellom beboerne. Badene på hvert plan i brukes kun av de som har rom i samme etasje.
Internett er inkludert i husleien.
Strømmen står på en av beboerne og fordeles likt mellom de rommene i kollektivet som til enhver tid er leid ut.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes i et sjarmerende nabolag. Det er kort gangavstand til Torgallmenningen med sitt yrende folkeliv, dagligvarebutikker, restauranter, fisketorget med bryggen og shoppingmuligheter i de mange shoppingsentrene.
Nærområdet byr på flotte tur- og rekreasjonsområder i Nordnesparken med sine flotte grøntarealer, Nordnes Sjøbad, Georgernes Verft og Akvariet. Det kan også nevnes ypperlige turmuligheter på Fløyen og i Fjellveien.

For de som studerer er det gangavstand til de fleste studieinstitusjonene i Bergen som: Det Juridiske Fakultet på Dragefjellet, BI på Marineholmen, Universitetet i Bergen og Høgskolen på Vestlandet på Kronstad.

Adkomst
Fra sentrum kjører man C.Sundtsgate mot Nordnes, følg denne over i Strandgaten. Like ved Akvariet tar du inn til venstre. Dette er Nordnesveien. Bygget ligger ca. 400 meter innover på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
5. etg:
Gang, kjøkken/stue med utgang til balkong, bad og 2 soverom.
6. etg: Lofsttsue, bad, 2 soverom.

Standard
Boligen holder høy standard med fliselagte bad, parkett på gul og hele slette vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, sentralt, moderne, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 300 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.03.2025
Leietid: 05.03.2025 - 04.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.vabo@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84228/0725-24