Meget fin og romslig 4-roms like ved Kristiansfjell festning av høy standard | Solcellepanel | Carport | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skogvegen 50 C - en moderne og fin leilighet i 2. etasje med 3 gode soverom og flott stue med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten bærer preg av godt vedlikehold og har en innendørs bod og en rett utenfor inngangsdøren. Boligen har fine, tidsriktige overflater som panel på veggene og parkett på oppholdsrommene. Badet er flislagt og plass til vaskemaskin, tørketrommel og ekstra kommode eller hyller. Servanten har gode oppbevaringsmuligeheter i underskapene og skap på hver sin side av speilet.

Boligen har også solcellepanel på taket som gjør at man holder strømutgiftene nede i tillegg til vedovn i stuen som avgir lun og komfortabel varme. Medfølger carport.

Leiligheten leies ut delvis møblert.


Ønsker du å se leiligheten? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg like bak Kristiansfjell festning og ligger dermed ganske sentralt. Herfra kan man enkelt gå til de aller meste servicetilbud innen 15 minutter. I tillegg til kort vei til sentrum har man også gode rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Nærmeste busstopp er bare 1 minutts gange unna og togstasjonen kommer du deg til på 6 minutter i bil. På rundt 10 minutter til fots er nærmeste barneskole. Ungdomsskolen ligger 21 minutter unna.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, kjøkken, stue, bad, bod og 3 soverom.

Ytre rom:
Utebod, balkong og veranda.

Standard
OVERFLATER GENERELT
- Gulv: Alle oppholdsrom har parkett og badet er flislagt.

- Vegger: Malte panelplater på oppholdsrommene og fliser på badet.


KJØKKEN
Moderne og tidløst kjøkkeninnredning med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap.


BAD
Komplett flislagt bad med moderne innredning. Bred servant med underskap, speil med skap på sidene, opplegg til vaskemaskin, toalett og dusjkabinett.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.03.2025
Leietid: 03.03.2025 - 01.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
56220/0475-24