JESSHEIM- ny og moderne 2-roms i 4.etg med balkong- gr.pk TV/​nett inkl- mulighet for garasje*- ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Døliringen 27! Dette er en nyoppført 2-roms leilighet med arealeffektiv og god planløsning. Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje, med heisadkomst. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt baderom og soveom med garderobeskap. Boligen disponerer en egen sportsbod i byggets garasjekjeller. Det medfølger ikke garasjeplass, men det er mulighet for å leie dette for kr.1400,- per måned.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjemaog skriv litt om deg/dere som ønsker å leie, så kontakter jeg for visning.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Drømmer du om å bo i en moderne og ny bydel, kun 15 minutters gange fra Jessheim sentrum? Vestskogen, en del av det spennende Vestbyen-prosjektet, er nå under utvikling og tilbyr en unik mulighet til å bli en del av dette voksende nabolaget.

Her kan du nyte moderne kvalitetsboliger omgitt av vakre friområder og frodige grøntarealer. En idyllisk gangsti leder deg rett til sentrum og videre til Døli, hvor du finner barnehage og barneskole – perfekt for barnefamilier.

Jessheim byr på et pulserende byliv med et bredt utvalg av butikker, hyggelige serveringssteder, kjøpesenter, treningssentre, kulturhus, kino, svømmehall og idrettsanlegg. Uansett om du elsker shopping, kultur, eller å holde deg aktiv, finner du alt du trenger rett i nærheten. For de som liker friluftsliv, finnes det flotte turområder som kan nytes året rundt.

Vestskogen er en bydel i utvikling, og noe byggestøy må påregnes. Men dette gir deg samtidig sjansen til å være blant de første til å sette ditt preg på dette nye og spennende nabolaget!

Ikke gå glipp av muligheten til å sikre deg en plass i Jessheims nyeste bydel – her skapes fremtiden!





Adkomst
Se kart.
Visninggskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, laminat benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål, integrerte hvitevarer, komfyrvakt.
Bad: Lyse fliser på gulv og vegger, servant med skap, dusjhjørne med innfellbare dører, speil med lys, gulvvarme, opplegg for vaskemaskin,.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Leietaker kan leie parkeringsplass for kr.1400,- per måned. Det er lademulighet via ANEO, men leietaker må selv betale for etableringskostnad ved bestilling og for ladeabonnement.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 600.
Total husleie kr. 12 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.01.2025
Leietid: 27.01.2025 - 26.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: abib.moa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Abib Moa

Saksnummer
56189/0466-24