ASKER- Flott 3-roms med sentral beliggenhet - Balkong - Fellesparkering - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Askerjordet 7 !

Leiligheten inneholder romslig entrè, flislagt bad med varmekabler og dusjkabinett, kjøkken med hvitevarer og vaskemaskin, hovedsoverom av god størrelse med skyvedørsgarderobe og et mindre soverom som egner seg til barnerom, gjesterom eller kontor etter ønske.
Stuen er stor og lys, med plass til både spisebord, sofa og tilhørende møblement.
Fra stuen er det utgang til overbygd balkong med god utsikt.


Kort fortalt:
- Gode lys- og solforhold.
- Fellesparkering med mulighet for elbillader
- 2 soverom
- 2 store boder i kjeller
- Mulighet for å sette inn tørketrommel i vaskekjeller


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet i Asker sentrum med nærhet til alt man måtte trenge. Gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg m.m.
Trekanten senter, med et stort utvalg av butikker og servicetilbud, ligger i ca. 2 minutters gange unna.
Kulturhus med kino og bibliotek, restauranter, cafeèr finner man i umiddelbar nærhet.
Det er også kort vei til flotte turområder som for eksempel Semsvannet.

Det er 5 minutters gange til buss- og togstasjon, hvor det blant annet er direktetog Oslo/Drammen og flytog.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue, 2 soverom, kjøkken

Ytre rom:
2 boder

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard.

Bad: Moderne innredning og dusjkabinett.
Kjøkken: God skap- og benkplass med hvitevarer

Gulv: Parkett, laminat og fliser.
Vegger: Malte flater/panel og fliser

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Felles parkeringsplass (førstemann til mølla prinsippet)

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2025
Leietid: 17.02.2025 - 16.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
54753/0039-25