Pen 2-roms på St. Hanshaugen. Heis, P-plass i garasje + felles takterrasse.

Beliggenhet

Den flotte leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen i et av byens mest populære områder med kort vei til park, butikker og kollektivtrafikk.
Det er busstopp rett utenfor inngangsdøren og alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Arealer og fordeling per etasje

total_bygningsarealer

2.Etasje med heis: 67 m2 P-areal, 67 m2 Bruksareal

Innhold

Entre, bad, soverom, kjøkken og stue + bod / lite "kontor".
Bod merket 10 i 1. etasje på 3,7 m2.
Parkering i felles oppvamet garasjeanlegg - plass merket 10 med ladestasjon for el-bil. Heis opp til leiligheten.
Felles takterrasse og sykkelbod.

Standard

Høy standard.

Utstyr

Sentralstøvsuger
Dørcalling
Ventilasjon: Boligen har mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Naturlig tilluft via ventiler på yttervegg.
Varmtvannstank: Felles varmtvann i bygget.
Elektrisk anlegg: Automatsikringer og jordfeilbrytere. 9 fordelingskurser.

Møblering

Umøblert.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering / Garasje

Leiligheten disponerer garasjeplass nr. 10 med ladestasjon for elbil i felles garasjeanlegg i kjeller.
Det er også gjesteparkering i sameiet.

Ledig

Februar 2025.

Leieperiode

Langtidsleie er ønskelig.

Partenes oppsigelsesadgang

3 mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei.

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Adgang til utleie. Ikke tillatt med fremleie.

Husleie pr mnd.

Kr. 19.500 inkl varmtvann, internett og TV (standard). Inkluderer også renhold av fellesareal og vaktmestertjeneste.
Kr. 1.500 for parkering i garasje - se under.

Tillegg til husleie

Strøm +
Parkering i oppvarmet garasje med el-lader og heis til leiligheten - kr. 1.500 per mnd.

Depositum/Garanti

3 måneders leie som depositum. Firmagaranti fra større foretak kan vurderes.

Energiattest

Boligen har energimerke : D

Radon

Utleier har ikke radonmålt boligen, da boligen ligger minst to etasjer over bakkeplan og det er liten sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.

Diverse

Parkering i oppvarmet garasje med el-lader og heid til leiligheten - kr. 1.500 per mnd.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonnement.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja. Tatt i bruk ifølge grunnboken.

Meglers vederlag og utlegg

Kontakt megler for info.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.