Attraktiv enebolig med 4 soverom, 2 kjøkken, 2 bad, wc og garasje. Umøblert

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER

Eiendomsmegler MNEF Edward Vautier

EIENDOMMEN
Adresse: Gjerdestien 13, 4045 Hafrsfjord
Kommune: Stavanger
Areal: 265 kvm. BRA.
Etasje: 1. og 2.
Matrikkel: Gnr. 38/Bnr. 1347

BESKRIVELSE

Link Boligutleie har gleden av å presentere Gjerdestien 13.

Dette er en flott beliggende enebolig med god standard.

Boligen inneholder

1. etg.: entré, gjestewc, soverom, vaskerom, kjølerom og bod. Hybel med entré, stue, kjøkken, soverom og bad. Det er åpent mellom enhetene.
2. etg.: nytt kjøkken, bad med separat dusj og badekar, 2 soverom og stor stue med peis, varmepumpe og utgang til stor terrasse.

Stor garasje med meget god lagringsplass.

Ønsker ikke husdyr.

Barnevennlig og trygt område med godt bomiljø. Det er gangavstand til barnehager, skole, kollektiv transport og flotte turområder langs Hafrsfjord.

EIENDOMMENS ROM

Vindfang, entré, 4 soverom, 2 stuer, vaskerom, 2 kjøkken, wc og to bad.

RADON

Målt. Rapport tilgjengelig på forespørsel.

BELIGGENHET

Meget rolig og familievennlig i etablert boligområde. Kort vei til ISS.

STANDARD

Gulv: Laminat, parkett og flis

Vegg: Malte flater

Boligen har god standard.

INVENTAR

Boligen leies ut umøblert.

PARKERING

Stor garasje med meget god lagringsplass.

ELEKTRISITET

Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING

Elektrisk oppvarming. Peis og varmepumpe i stuen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse

Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.

VISNING 

Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:

Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie

Markedspakke: 3.125,-

Visning: 1.000,-

Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten. Det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT 

Vi tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK

Link Boligutleie AS

Lagårdsveien 115, 4011 Stavanger

Tel: +47 94456911

Organisasjonsnummer 931222198