HUSØYSUND - Lekker leilighet med sjøutsikt! Strøm inkl leien - Balkong - Parkering m/​elbillader

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Strandveien 15 B!

Lekker 2-roms leilighet ved vannkanten med fantastisk sjøutsikt!
Høy standard og god planløsning.

Romslig gang med garderobeskap som har plass til yttertøy og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse vegger.
Store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til balkong med flott sjøutsikt og gode solforhold.

Moderne kjøkkeninnredning med grå fronter. God skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Pent bad med flislagte gulv og vegger.
Vegghengt wc, hjørnedusj, badekar og servant m/innredning.

Leiligheten har et soverom med garderobeskap.

Kort fortalt:
- Lekker 2-roms leilighet ved vannkanten
- Fantastisk sjøutsikt
- Strøm, varmtvann og oppvarming inkl i leien
- Parkeringsplass for 1 bil m/elbillader. Forbruk av strøm ved lading må selv betales av leietaker
- Ikke røyk, ikke dyr.

Informasjon til leietaker:
- Eiendommen har 3 enheter. Naboleiligheten ved siden avleies ut.
Den andre boligen bruker eier selv en gang iblandt som tilsvarer 2.etg og under.etg.
- Alle 3 enheter deler på internett kostnaden. Pr bolig er det en kostnad på kr: 559,- pr mnd. Det er fiber i boligen.
- Strøm, varmtvann og oppvarming med vannbåren varme er inkl i leien. Strøm til lading av elbil må leietaker betale for selv. Elbillader er Zaptec hvor man kan se forbruk.


Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et idyllisk og populært område i på Husøysund rett ved vannkanten!
Kort vei til butikk, strand og turstier. Få km til Tønsberg sentrum.

Husøy arena har et fint og bra treningsstudio. Flott kyst sti rundt Husøy. Golfbane og og kommunal strand både syd og nord i øya.
Borge hotel i nærheten hvor det er mulighet for overnatting, selskaper, konserter og quiz.

Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Føynland hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Få minutter til Teie hvor du finner det meste av fasiliteter. Ca. 8 minutter til Tønsberg sentrum.
I Tønsberg finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Tønsberg og Nøtterøy har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Det er lysløypenett i nærheten. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter med kort vei til offentlig transport. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold. Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, Drammen og Oslo. Med bil tar det 8 min til Tønsberg sentrum, ca. 36 min til Sandefjord, 45 min til Larvik, ca.1 time og 29 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong. Parkeringsplass for 1 bil m/elbillader. Strøm fra lading av elbil må selv betales av leietaker.

Standard
Boligen er ny og holder gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , turterreng. - Alle 3 enheter deler på internett kostnaden. Pr bolig er det en kostnad på kr: 559,- pr mnd. Det er fiber i boligen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass for 1 bil m/elbillader. Strøm for lading må leietaker betale før selv.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.
Strøm, varmtvann og oppvarming med vannbåren varme er inkl i leien. Strøm til lading av elbil må leietaker betale for selv. Elbillader er Zaptec hvor man kan se forbruk.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
56777/0022-25