KILEN BRYGGE - Flott leilighet med 2 soverom - Stor balkong - Parkering - 6 mnd utleie - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kilgata 15D! Lekker 3-roms leilighet i 3. etg. på Nye Kilen Brygge.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger på vegger og parkett gulv. God takhøyde og store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til stor og overbygd balkong. Balkongen har gode solforhold og du har fin utsikt med sjøgløtt.
Lekker kjøkkeninnredning. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: Platetopp (induksjon), stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.
Pent bad med flislagte gulv og vegger. Gulvvarme. Vegghengt, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil.
Downlights i himling.

Leiligheten har 2 romslige soverom med store vinduer.

Romslig gang/hall med god plass til ytterklær

Sameiet tilbyr ekstra med eget treningsrom, lokale til leie for arrangementer, gjesteleilighet, gratis leie av el-bil opp til 3 timer og gratis leie av kajakk som må bestilles på sameiets internettside.

Heis opp til leiligheten.

Kort fortalt:
- Lekker 3-roms med 2 soverom
- Gangavstand til alt av by-fasiliteter
- Romslig leilighet med åpen stue-og kjøkkenløsning og god takhøyde
- Integrerte hvitevarer
- Parkering følger med



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Nye Kilen Brygge med gangavstand til alle byens fasiliteter. Kiwi ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

På Kilen Brygge finner du Kilen Brygge Restaurant og Kismat indisk mat & bar. Flotte turstier langs brygga med fantastisk utsikt over sjøen.
Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Tønsberg, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 29 min til Tønsberg, ca. 13 min til Torp flyplass, ca. 23 min til Larvik og ca.1 time og 31 min til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller

Standard
Kjøkken: Åpen stue kjøkkenløsning. Pent kjøkken med hvite fronter. Integrerte hvitevarer, både platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Bad: Flott flislagt bad med stort dusjhjørnet. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel følger med.

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Balansert ventilasjonsanlegg.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 700 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.03.2025
Leietid: 07.03.2025 - 31.08.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Endre Elvestad Hansen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karsten.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karsten Olsen

Saksnummer
34352/0020-25