HOSLE - Flott og lys 2-roms i naturskjønne omgivelser – TV, internett og parkeringsplass inkl. -

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Granåsen 75 C!

En fin 2-roms leilighet beliggende med utsyn mot grøntarealer, god planløsning og store vinduer som gir mye naturlig lys.

Husdyr og røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Leiligheten fremstår som lys og luftig og har en fin beliggenhet. Det medfølger en oppstillingsplass.

Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger meget attraktivt til med kort vei til "alt"! Få minutter både til buss og t-bane (Østerås stasjon). Kort vei både til Østerås (nærmest), Eiksmarka, Bekkestua og Røa senter med et meget godt utvalg av butikker avalle slag. Treningssenter på Østerås - 5 minutter å gå. Treningssenter finner på Grini Næringspark - få minutter unna. Kort og trygg skolevei til Eikeli Barneskole. Flere barnehager i umiddelbar nærhet. Granåsen ligger midt i turområdet og man kan gå fra boligen og i løpet av få minutters gange være i marka. Turområdene rundt Grini, Haga, oppover mot Sætern, Brunkollen og Fossum er noe av det beste Bærum har å tilby! Kort vei både til lysløype, golfbaner (Haga og Grini), 5-6 minutter til Kolsås Skibakke for å nevne noe. Et godt område å bo i for store og små!

Adkomst
Fra Jar (Bærumsveien): Kjør Vollsveien til første rundkjøring. Kjør videre Bjerkelundsveien, - kjør til høyre inn Nordveien. Kjør til venstre: Granåsen.
Fra Griniveien: Kjør inn Nordveien. Ta av til høyre: Granåsen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Ente, stue, kjøkken, bad/wc og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Boligen har god/normal standard.

Entre:
Parkettgulv og romslig garderobe.

Bad:
Noe eldre bad med fliser på gulv, servantskap, dusjkabinett, wc samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken:
Pen hvit profilert kjøkkeninnredning med frittstående hvitevarer.

Stue:
Lys romslig stue med store vinduer og god plass til både tv krok og spiseplass.

Soverom:
Romslig soverom med garderobeløsning.

Gulv:
Bellegg , parkett, laminat og mur.
Vegger: Malte flater i lyse farger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Basic abonnement for tv og internett fra Canal Digital er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sondre.berg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
51877/0677-24