NESTTUN - 3 roms til leie 5 måneder! møblert, tv og internett inkl, mulighet for elbillader. Ledig 01.02!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kjenndalstoppen 32!

En trivelig 3-roms leilighet i 1. etasje, her får du et flott avskjermet uteområde med fin beplantning, romslige rom med varmekabler i gulv og vedfyring i stue.

Ta kontakt meg megler for en hyggelig visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger til i et attraktivt og barnevennlig område hvor det meste av hverdagstilbud ligger innen kort avstand. Dagligvarehandel kan gjøres ved Coop Extra Sædalen som nærmeste alternativ, kun 1 km unna. For et utbredt servicetilbud er det heller ikke langt unna til Nesttun sentrum og Lagunen. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med busstopp like ved, både mot Nesttun og andre veien mot Landås, Haukeland Sykehus og sentrum. Nærmeste barnehage og skole finner du en kort spasertur unna ved Espira Helldalsåsen barnehage og Kringlebotn skole (1. - 7. klasse).
For den aktive sjel byr området på gode turmuligheter blant annet opp Øvre Sædalsvegen og følge stiene videre opp fjellet. Det er også mulig å gå over til Ulrikken via Nattlandsfjellet!


Adkomst
Se Google maps for full veibeskrivelse eller konferer megler.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, bod/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue

Ytre rom:
Terrasse, hage og en fast parkeringsplass.

Standard
Leiligheten i Kjenndalstoppen 32 holder god standard og har godt med lysinnslipp.


Høydepunkter:
- Elbillader på egen parkeringsplass
- Vedovn fra 2010
- Varmepumpe fra 2014
- Varmekabler på bad, vindfang og bad.


Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med lader + gjesteparkering.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 30.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
56898/0010-25