BRATTLIKOLLEN: Flott 3-roms med balkong - Oppvarming og varmtvann inkludert. Ledig fra 1.mars.

Beskrivelse

Innhold
Luftig og lys 3-roms beliggende flott til på Brattlikollen. Boligen består av entré med plass til sko og yttertøy. Badet er flislagt og inneholder dusjhjørne, wc og servant, samt varmekabler og vaskemaskin. Videre er det et svart, flislagt kjøkken med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap og god benke- og skapplass. Leiligheten har to luftige soverom, hvorav det ene har garderobeløsning. Stuen er romslig og har god plass til både sofagruppe og spisebord fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold.

Ved interesse og ønske om visning, send en mail eller fyll ut interessentskjema.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Libekkfaret er et veletablert nabolag rett i nærheten av T-banestasjon, nærbutikk og fine turområder på Brannfjell og Ekeberg. Veien er heller ikke lang ned til det idylliske Østensjøvannet eller ut til Østmarkas nettverk av grusveier og løyper. Gode shoppingsmuligheter venter både på Manglerud, Lambertseter og Holtet som alle er få minutter unna.


Manglerud Senter er på sin side en kort sykkel- eller biltur unna og inneholder et større utvalg forretninger og tjenestetilbud innenfor de fleste bransjer, inkludert Vinmonopolet, apotek, frisør, treningssenter og bank. Veien er omtrent like kort bort til Lambertseter senter med et større antall forretninger og hyggelige spisesteder, samt Symra Kino.

Tur- og treningsøktene i friluft kan du legge til Ekebergsletta rett ovenfor, der du finner både lysløype og preparerte skiløyper om vinteren. I motsatt retning er veien like kort ned til Østensjøvannet, en fin destinasjon for ettermiddagsturene. SATS ELIXIAs treningssentere på både Karlsrud, Lambertseter og Ryen er alle gode alternativer for innendørs trening.


Adkomst
Nærmeste buss og t-banestopp er Brattlikollen T, med hyppige avganger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, to soverom, kjøkken, bad og stue med utgang til balkong.

Standard
Vegger: Lyse, malte flater.
Gulv: Parkett.
Kjøkken: Svarte fliser.
Bad: Flislagt med opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tina.stalborg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tina Marie Stålborg

Saksnummer
50751/0988-24