SAGENE - Stor, møblert 3-roms leilighet over to plan - Korttidsleie - Kabel-tv og Internett inkl - Liten balkong-Peis

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fjørtofts gate 7!

Stor og lys toppleilighet i 3. etasje over to plan for korttidsleie. Leiligheten er gjennomgående med store vinduer i første plan som gir veldig gode lysforhold. Andre plan har takvinduer, luftebalkong ved hovedsoverom og noe skråtak. Svært stille, men likevel sentral beliggenhet på populære Sagene. Leiligheten er ledig fra ca. 11. april frem til 11. august 2025 og leies ut møblert. Grunnpakke for kabel-tv og internett er inkludert og hvitevarer følger med.

På første plan har leiligheten entré med garderobeskap og god plass til yttertøy og sko. Romslig, separat kjøkken med stort spisebord og alle hvitevarer inkludert. Praktisk bod ved kjøkken med vaskemaskin og noe lagringsplass. Stuen er også veldig romslig med sofagruppe og vedovn som varmer godt. Det er store vinduer i stuen som vender mot Fjørtofts gate. Praktisk gjestetoalett med servant på første plan.

Andre plan har to soverom. Romslig hovedsoverom med dobbeltseng og skyvedørsgarderobe. Det er utgang til luftebalkong som vender mot den hyggelige bakgården. Det andre soverommet har innebygd enkeltseng og passer som godt som barnerom. Det også plass til å sette inn skrivebord eller lignende. Stort, nyere og flislagt bad med varmekabler i gulv. Det er godt med lagringsplass både i servantskap og ekstra kommode. Ved trappen er det plass til evt. kontorpult, ekstra kommode eller lignende.

Leiligheten leies ut møblert og er ledig fra ca. 11. april.


***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket og rolig, men likevel sentralt til på Sagene. Her har man det meste innen gangavstand. Det er koselige butikker, kaféer, restauranter, dagligvarebutikker og grønnsakshandler i nærområdet. Fine turmuligheter i området med Bjølsenparken, Myraløkka og Akerselva med tursti mot sentrum eller mot Maridalen. Det er også flere treningssentre i området. Gode kollektivmuligheter med mange busslinjer, blant annet 37, 20, 54 og 34. Det er enkel adkomst til BI Nydalen, Blindern og flere andre utdanningsinstitusjoner.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. plan: Entré, gjestetoalett, kjøkken og stue.

2. plan: To soverom, bad og gang.

Standard
Fliser på gulv entré, toalett og bad, parkett i andre rom. Malte og tapetserte vegger. Separat kjøkken med god skap- og benkplass, alle hvitevarer inkl. Separat bod med vaskemaskin. Flislagt bad med varmekabler, dusjområde med -dører, vegghengt toalett og servantskap med skuffer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.04.2025
Leietid: 11.04.2025 - 11.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katrine.silkoset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
56680/0022-25