RANDABERG - Moderne og innbydende bolig med flott utsikt - 3 sov - Pakrering med lader - Internett inkludert - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tungenesveien 5A, og denne fine og moderne tomannsboligen beliggende på Randaberg. Boligen ligger i gåavstand til Randaberg sentrum, og er fint plassert i et etablert boligområde.

Innholdsmessig fordeler boligen seg over 3 plan, og inneholder 3 soverom, 2 stuer, 2 bad, kjøkken, mellomganger/entre og bod. Det er utgang til to uteområder - balkong i 3. etasje med flott utsikt, og en romslig terrasse med tilkomst fra 2. etasje.

Inkludert i leie er parkering i garasje og gårdsom, kommunale avgifter og internett. Strømabonnement tegnes av leietaker.

Boligen leies ut møblert. Det vil være noe avvik med møblement som vises på bilder, og det som faktisk gjenstår.

Boligen er ledig etter avtale.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en meget god og fin beliggenhet med gåavstand til Randaberg sentrum. Den sentrale beliggenheten gir det meste av servicetilbud like utenfor døren. Herav butikker, legekontor, frisør, skoler og barnehager. Rundt eiendommen er det pent anlagte områder, samt sykkel og gangstier for trygg fremkost. Kort vei til flotte turområder og badeplasser som Vistestranden og Sandestranden.
Beliggenheten i sentrum gir også gode bussforbindelser, ellers er det en 15 minutters biltur til Stavanger Sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen fordeler seg over 3 plan og inneholder.
1. etasje: 2 soverom, baderom/vaskerom, gang, bod
2. etasje: kjøkken, stue, gang
3. etasje: stue, soverom, baderom, gang

Ytre rom:
Garasje, sportsbod.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje og gårdsrom.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 25.02.2025
Leietid: 25.02.2025 - 24.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74501/0045-25