HEGGEDAL TERRASSE - Ny 3-roms med markterrasse og felles svømmebasseng. Ledig fra 01. April

Beskrivelse

Innhold
Arealeffektiv 3-roms på enden av rekken. Leiligheten har en moderne standard og fin utsikt fra stuevinduene. Eget, vedtektsfestet uteareal foran boligen gir et sted å slappe av i kveldssolen, og felles svømmebasseng gir muligheter for avkjøling på varme dager.

Nytt spennende boligområde hvor alt er tilrettelagt. Felles bassengområde med overbygg. Lekeplasser på området. Bilfire internveier.

Utleier har ikke egen garasjeplass til utlån per i dag, dersom leietaker har bil kan muligheten diskuteres nærmere.

Boligen bygges med solide materialer fra kjente merkevarer. Kjøkken- og baderomsinnredning fra Sigdal, enstavs eikeparkett, balansert ventilasjon mm. Boligen har en romslig innvendig bod på ca. 5 kvm.

Heggedal Terrasse byr på bil- og elsykkelpool, samt kort vei til Heggedal sentrum med togstasjon.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Heggedal Terrasse ligger høyt og fritt med utsikt og gode solforfold. Det er kort vei ned til Heggedal sentrum hvor man finner et godt utvalg av butikker og forretninger som dagligvarebutikker, bakerier, apoteker, klesbutikker og andre forsyningssentre. Kort vei til offentlig transport med gode tog- og buss forbindelser. God småstedsatmosfære med nyetablert bypreg. Stedet er omkranset av flotte turområder, badevann inn til sentrum og både kulturskatter og moderne bebyggelse innenfor kort radius.
Du kan slippe all kø med bil og du kan komme deg enkelt til Heggedal togstasjon på 10 minutters gange eller med el-sykkel fra Heggedal Terrasse. Her er alt tilrettelagt for en enkel, miljøvennlig og tidsbesparende hverdag hvor du slipper å tenke på kø etc.



Adkomst
Ref kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen kjøkkenløsning, stue med utgang til terrasse.
2 soverom og bad. Stor innvendig bod/garderoberom.

Standard
Leiligheten er ny i 2023. Holder en meget god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Seng på hovedsoverom, TV & TV-benk, kontorpult kan medfølge, dette avtales særskilt.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , moderne standard, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Boligen har mulighet for garasje, dersom aktuell interessent har bil. Det vil bli en ekstra kostnad per mnd for garasjeplass.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ida.setervang@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
56596/0014-25