BJØLSEN - Attraktiv 2-roms leilighet i rolig område! Kabel-tv/​internett standardpakke inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Sarpsborggata 14G ligger sentralg og rolig til på Bjølsen. Leiligheten ligger i byggets 3.etg. Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Kjøkken med hvitevarer og god skap og benkeplass. Soverom med god garderobeløsning. Nyere flislagt bad med vaskemaskin. Separat wc med inngang fra gang.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet sentralt på Bjølsen, midt mellom Akerselvas fine parkområder og store friarealer på Voldsløkka og i Bjølsenparken. Fra leiligheten er det kort vei til Nydalen med BI og ned til Sagenes spennende utvalg av kaféer og spisesteder. Nærhet også til Grünerløkkas puls og kulturliv.


Bjølsenhallen inneholder MENY og andre forretninger. Storo Storsenter byr på større shoppingmuligheter med et bredt utvalg forretninger inkludert ett av Vinmonopolets utsalg. Nydalen kan by på Godt Brøds gode bakevarer, Joe & The Juice, Nydalen Bryggeri og Spiseri med eget mikrobryggeri og et av Vinmonopolets nyåpnede utsalg.

Det er flere parker og friområder i nærheten som gir deg muligheten til å slappe av på solrike vår- og sommerdager. Akerselvas langsgående grøntområder er få hundre meter unna, strekker seg helt opp til Maridalsvannet og er ypperlig for en løpetur eller gåtur. Idylliske Bjølsenparken er også en kort spasertur unna, og Voldsløkka like om hjørnet er et annet populært sted å legge løpeturen. For innendørs trening er både SATS Sagene, Nydalen og Storo gode alternativer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, WC og soverom.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Parkett og flis på bad
Vegger: Malte flater og flis på bad.

Inventar
Leiligheten blir leid ut med et lite kjøkkenbord, kjøkkenstoler, TV på soverom og skoskap i gang.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
TV-pakken Start og bredbåndshastigheten på 50 mb/sek fra GET er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgåemde
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
51592/0085-25