LØRENSKOG: NYERE 3-ROMS NÆR TRIADEN - SENTRALT - STOR BALKONG - HEIS - GARASJEPLASS - TV/​INTERNETT - V.V & FYRING INKL

Beliggenhet

Sentralt og meget attraktivt beliggende på Finstadjordet ved Triaden. Gode lys- og solforhold fra balkong. Leiligheten ligger med gangavstand til alt man kan ønske av fasiliteter og servicetilbud som blant annet kjøpesentrene Triaden og Metro med butikker, spisesteder og servicetilbud. Treningssentre, kino, idrettsanlegg og Østmarka med fantastiske turmuligheter i umiddelbar nærhet.
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter. Losby besøksgård og kafé ligger kort kjøretur unna, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold.

Innhold

Entré: Stor entre med god plass til å legge fra seg sko- og yttertøy. Downlights i himling. Dørcalling ved ytterdør.

Kjøkken: Moderne kjøkken med hvit, slette flater og integrerte hvitevarer; koketopp med komfyrvakt, ovn, oppvaskmaskin og kombi kjøl/frys. Gode benk og skapplass med flis mellom benkeplate og overskap.

Stue: Romslig stue med store vindusoverflater som gir rikelig med naturlig lys. Stuen er lett å møblere med tv-/sittekrok samt spiseseksjon. Utgang til stor og dyp balkong med gode møbleringsmuligheter.

Soverom: Boligens andre soverom passer perfekt til barnerom/gjesterom

Bad/WC: Pent flislagt bad med gulvvarme. Videre er badet utstyrt med dusjnisje med svingbare dører, vegghengt toalett, servant i skapinnredning, overskap med speilelement og overbelysning.

Soverom: Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse og nattbord.

Bod: Det medfølger 1 bod.

Adkomst

Se kartskisse for mer informasjon.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 19 500,-
Leie totalt: kr 19 500,-

Oppvarming

Oppvarming via fjernvarme. Vannbåren gulvvarme.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Arealeffektiv planløsning med god størrelse på rommene.
Heis i bygget med direkte adkomst fra garasjeanlegg.
Grunnpakke tv og internett.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr i boligen.

Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Leietager plikter å gjøre seg kjent med og ivareta overrakt drifts- og vedlikeholdsdokumentasjon.
Boring i fliser eller andres faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.

Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres leietaker.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0301