Jessheim - Flott eldre enebolig med 2 (3) soverom - Stor hage - Garasje - Bra beliggenhet - 2 bad

Beskrivelse

Innhold
Flott eldre enebolig på 143 kvm med garasje og 2 bad. Huset har nyere luft til vann varmepumpe som varmer opp vannet til radiatorene på de forskjellige rommene. Stuen i første etasje har flotte store vinduer av nyere dato ut mot hagen og en vedovn som gir god varme på vinteren. Fra stuen er det utgang direkte til en stor og koselig veranda og videre ut til hagen. Kjøkkenet er eldre, men romslig med plass til en liten spisegruppe. I første etasje ligger også et rom som kan brukes som soverom. Fra dette rommet er det inngang til badet i første etasje. I andre etasje ligger det to soverom. På hovedsoverommet er det en liten vedovn og utgang til en romslig balkong med god plass til et cafesett. Rett ved siden av hovedsoverommet er det et lite bad med badekar. I kjelleren er det en liten kjellerstue, vaskerom og wc.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fra boligen har du gangavstand til skoler og barnehager, samt Jessheim sentrum med alt av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon med tog og buss som ofte tar deg til bla. OSL Gardermoen og Oslo. Fra boligen tar det ca. 35 min til Oslo S og ca. 10 min til Oslo Lufthavn med bil.

Adkomst
Se kart.1881.no/

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller: Kjellerstue, bod, wc, vaskerom
1. etg: Entre, kjøkken, stue, oppholdsrom, bad
2.etg. 2 soverom, bad

Ytre rom:
Garasje

Avlåste rom:
Et rom i kjelleren vil bli brukt som lagringsplass av eier. Dette rommet vil være låst.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terasse, hage, peis, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligens radiatorer og bruksvann varmes opp med luft-til-vann varmepumpe. Supplerende oppvarming med elektriske ovner i begge bad og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ken.tomter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
24247/0115-25