LILLESTRØM: LYS 3-ROMS LEILIGHET MED BALKONG - BILOPPSTILLINGSPLASS - SENTRALT - TV/​NETT INKL. - LEDIG OMGÅENDE!

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Volla i Lillestrøm. En kort gåtur tar deg til sentrum av Lillestrøm. Her finner du alt du trenger av tilbud og uteliv. I gågata er det flere butikker, serveringssteder og restauranter, samt Lillestrøm Torv. Du trenger heller ikke bevege deg langt for å finne flotte turområder og Nebbursvollen Friluftsbad. Det er også kort vei til Åråsen Stadion som er hjemmebanen til Lillestrøm SK. Rundt Åråsen er det flotte fasiliteter for all slags idrett, både innendørs og utendørs. Lillestrøm har flere ganger tidligere blitt kåret til Norges beste sykkelby.

Det tar ca 20 min å kjøre inn til Oslo, og det tar ca 25 minutter å kjøre til Oslo Lufthavn Gardermoen. Toget fra Lillestrøm bruker 10 minutter til Oslo og 12 minutter til Gardermoen.

Innhold

Entré: Romslig og praktis entré med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Plassbygde skap.

Kjøkken: Separat kjøkken med blå glatte fronter. God skap- og benkeplass. Kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og fryser medfølger.

Stue: Lys og romslig stue/spisestue med store vindusflater som gir god med lysinnslipp. God plass til sofagruppe, spisebord og tv-møblement. Utgang til balkong med plass til utemøblement. Marmorpeis kan ikke benyttes. 3 av vinduene ikke mulig å åpne.

Soverom: 1. Lys og romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng. Plassbygd gardeobeskap. Ett av vinduene er ikke mulig å åpne.

Soverom: 2. Praktisk soverom med plass til seng. Plassbygd garderobeskap. Egner seg som barnerom/gjesterom/kontor.

Bad: Flislagt bad som inneholder badekar med dusjgarnityr, servant med tilhørende skapløsning og speil, samt wc.

Fellesvaskeri: Fellesvaskeri i kjeller. Vaskemaskin medfølger, men ikke testet om fungerer.

Bod: Bod i kjeller medfølger.

Adkomst

Se kartskissse i annonsen.

Parkering

Fast biloppstillingsplass medfølger.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 16 000,-
Leie totalt: kr 16 000,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovn.
Marmorpeisen i stuen kan ikke benyttes.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut delvis møblert. Hvitevarer på kjøkken medfølger.
Fellesvaskeri i kjeller hvor vaskemaskin medfølger. Har ikke testet om vaskemaskin fungerer. Eier erstatter ikke om vaskemaskin er defekt.

Leietaker må gjennomføre fellesoppgaver som deles mellom bebeoere. Dette innebærer å vaske av fellesareaer, gressklipping, snømåking og strø på glattepartier.
Leietaker må stå for snømåking av egen biloppstillingsplass
Marmorpeisen i stuen kan ikke benyttes.
Boligen vil ikke bli vasket noe yttligere enn den fremstår som på visning.
Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Noen av vinduene i leiligheten er ikke mulig å åpne.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0202