ST. HANSHAUGEN - 2-Roms - Balkong - Varmtvann, oppvarming, internett og kabel-tv inkludert. medig fra 15.mars 25

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Uelandsgate 57G.

Leiligheten har en romslig entre med skoskap og knagger til å henge fra seg.
Romslig stue som leies ut med spisebord m/ 4 stoler og Tv-Benk.
Kjøkkenet er nyrenovert fra 2016 og fremstår moderne og pent. Kjøkkenet inneholder: kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.
Badet har en ok størrelse og er renovert i 2006, holder en god standard, vaskemaskinen er fra 2015.
Soverommet har en god størrelse og utstyrt med en stor garderobe og en dobbeltseng. Soverommet er vendt mot en stille bakgård med tilhørende brannbalkong.

Leiligheten disponerer en kjellerbod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet like ved Alexander Kiellands plass. Fra leiligheten har du gangavstand til Grünerløkka, St.Hanshaugen, Sagene, Torshov og sentrum. På Alexander Kjellands plass finner du også populære Colonel Mustard med et stort utvalg av øl og god mat til en rimelig penge. Et sosialt sted med et bredt utvalg av brettspill. Trivelig uteservering sommerstid. Vulkan og Mathallen ligger også like nedenfor Alexander Kiellands plass, med et rikt utvalg av gourmet-butikker og serveringssteder. En kort spasertur unna ligger Grünerløkka med sine forretninger, kafeer og spisesteder (bl.a. Villa Paradiso, Mucho Mas, Nighthawk Diner osv).

Like rundt hjørnet finner du også Ringnes Park med b.la Ringen kino, kafeer og en velassortert Meny dagligvareforretning. Det er også godt med treningssentre i nærheten, b.la SATS og JIMU. Langs Akerselva er det flotte parker og turmulighetert, hvor du kan gå gjennom idyllisk trehusbebyggelse i nabolaget. Det er også flere flotte parker i nærområdet, bl.a. Iladalen, som ligger like bak leiligheten og St.Hanshaugen noen minutters gange unna. Det er god offentlig kommunikasjon, med flere busslinjer til BI Nydalen, Universitetet osv. Trikkelinjer fra Grünerløkka.



***********************************************
Er du interessert?
Klick på "Send melding" fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til armando@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Klcik "Send melding" from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to armando@utleiemegleren.no

***********************************************


Adkomst
Kollektivtilbud i umiddelbar nærhet (21-, 33-, 54-, 34- og 37-bussen). Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, Nydalen, sentrum eller marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass (linje 11, 12 og 13) og til flybuss.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, soverom, baderom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, kabel-tv og internett er inkludert i husleien med mindre borettslaget endrer sin kolektive avtale.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2025
Leietid: 15.03.2025 - 14.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: armando.jimenez@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
14731/0056-25