HEMNES - Koselig enebolig i landlige omgivelser- Biloppstillingsplass

Beskrivelse

Innhold
Denne eneboligen består av gang, stue, kjøkken, soverom i første etasje. Mens i underetasjen finner man bad, kjellerstue, toalett og et disponibelt rom.
Den lyse stuen inneholder både peis og varmepumpe. Kjøkkenet er i lyse fronter og inneholder integrert oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Badet i underetasjen er
flislagt med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Soverommet er utstyrt med en skyvedørsgarderobe. Boligen har også uteområde med grillhytte.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNy8kRBDEIBLCMtmgwYIfDmX8IOy+95FVyVM+8KBFzNU9gngoJXB5HHWasFiEiiO0uLUQmD_bYgAV08TV+W9kJam6OaSd7tynNli+lV_JvD7Ifqzt_ZCiNSd8IhHCJl91IwvwBv1woYg==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne boligen ligger rundt 1 km unna Hemnes sentrum, hvor man finner matvareforretning, post, bank og bensinstasjon. Det er også skole og barnehage i nærområde. Hemnessjøen ligger også i nærheten av boligen, og denne sjøen byr å både fiske og bademuligheter. Bjørkelangen ligger rundt 25 km fra boligen, her finner man flere ulike fortetninger og servicetilbud. I Hemnesveien er det også offentlig kommunikasjon med buss.

Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse.


Eiendommens rom
Indre rom:

1.Etg: Gang, stue, kjøkken og soverom.

U.etg: Kjellerstue, bad, wc og disponibelt rom.

Standard

Gulv: Parkett, laminat og flis.

Vegger: Panel, malte flater og flis.

Vegger:

Kjøkken: Kjøkken i lys innredning med integrert oppvaskmaskin, steketopp og komfyr.

Bad: Flisalgt med varme i gulvet inneholder, dusjkabinett og servant. Samt at det har oppelgg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.04.2025
Leietid: 30.04.2025 - 29.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
25921/0076-25