ENEBAKK- 3-roms leilighet med garasjeplass - Strøm inkl - Hvitevarer medfølger - 30m til buss

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ignaveien 119! Romslig og lys 3-roms leilighet tilknyttet enebolig. Leiligheten har en god planløsning med åpen og lys stue kjøkken, bad og 2 soverom. Fra stuen er det utgang mot gårdsplass.
Soverommene har garderobeskap og plass til seng. Bad med dusjkabinett, wc og servant. Kjøkkenet leveres med hvitevarer. Varmepumpe sikrer god oppvarming og kjøling.

Egen biloppstillingsplass og kun 30 meter til buss. Rolig beliggenhet med kort vei til naturområder.



Vennligst fyll ut interessentskjema dersom du er interessert. Henvendelser via SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i landlige omgivelser, med flere flotte turmuligheter i nærområdet. Nærmeste busstopp, "Svartebekk", ligger kun 30 meter unna. Kirkebygda, kommunens administrative sentrum, ligger omtrent 1,7 km fra boligen og tilbyr blant annet barne- og ungdomsskole, barnehage, legesenter, sykehjem og idrettsanlegg. For et bredere servicetilbud finner du Vågsenteret, med blant annet vinmonopol, apotek og frisør, ca. 13 minutter unna med bil. Reisetiden med bil er cirka 31 minutter til både Lillestrøm og Ski, samt rundt 45 minutter til Oslo.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.

Standard
Leiligheten har en variert standard, med noen rom som har nyere overflater, mens andre har en eldre utførelse. Det er gjort enkelte oppgraderinger. Boligen har en funksjonell planløsning og gode muligheter for tilpasning etter eget ønske.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har turterreng.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
56949/0088-25