Bestum - Meget lekker og romslig 3-roms - Garasjeplass - Varmtvann og kabel-tv inkludert. Ledig fra 03.03.2025!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bakkeveien 15.

Leiligheten leies ut umøblert, kan leies ut med noe møblement etter nærmere avtale.

Flott inngangsparti med direkte tilgang på innvendig bod/walk-in closet. God plass til lagring av tøy.
Baderom 1, dette er utstyrt med dusj, servant og wc.
Baderom 2, dette er utstyr med kombinert vaskemaskin/tørketrommel, wc, servant og badekar.
Soverom 1 har en god størrelse, her medfølger det et garderobeskap.
Soverom 2 har også god plass til dobbeltseng og en garderobeløsning.
Åpen stue/kjøkkenløsning med veldig god størrelse, her var det tidligere adskilt med eget kjøkken og to stuer. Disse er åpnet opp for en veldig lys og luftig opplevelse.
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som, oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr, platetopp og mikrobølgeovn. God plass til spiseseksjon på kjøkkenet eller i en av stuene.
Stuen har god plass til flere sofaseksjoner, her har du tilgang på en lekker gasspeis. Direkte fra stuen har du tilgang på en meget romslig terrasse med gode solforhold.

Leiligheten disponerer en garasjeplass i lukket garasjeanlegg samt en kjellerbod. Begge er av god størrelse.

Leiligheten er utstyrt med en gasspeis, og forbruket avregnes årlig for hver enkelt enhet. Kostnadene faktureres direkte til leietaker.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are.

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Bakkeveien.

Leiligheten har gangavstand til bl.a. kjøpesenteret CC-Vest. Ønsker man et bredere handletilbud er Skøyen kun en gåtur unna, med Karenslyst Allé som har et rikt utvalg av interiør- og klesforretninger, restauranter og kaféer, bakeri, dagligvarebutikker, post, bank, vinmonopol, flere treningssenter, samt en mengde andre servicetilbud.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Matkroken v/Furulund.
For den sporty typen er det flott jogge-/sykkelvei til Fornebulandet, Bygdøy eller langs Bestumkilen og Frognerkilen inn til Aker Brygge. Gangavstand til idylliske Vækerø park (Hydrostranda) med grønne og flott beplantede lunger, gressplen og stier, samt benker, brygger og mulighet for bading. I vestre ende av parken ligger Sollerudstranda
som også har fin gresslette med mulighet for ballspill. Om vinteren er det oppkjørte skispor på Bygdøy og i Frognerparken.

Ønsker man å trene innendørs, kan man bl.a. gå på Elixia på CC-Vest eller Ullern treningssenter. Meget fin beliggenhet i vakre omgivelser med nærhet til by, sjø og servicefasiliteter. Velkommen til Bestum.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are.

***********************************************

Adkomst
Det er ca. 5 minutters gange til både Ullern og Furulund trikkestopp. Trikken bruker under 15 minutter til Solli Plass. Buss 31 tar 3 min til Lysaker stasjon og 5 min til Fornebu. Det er kort vei til nærbutikk på Furulund.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, innvendig bod, 2 baderom, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Garasjeplass, terrasse og kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, hage, gasspeis, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.03.2025
Leietid: 03.03.2025 - 02.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
22379/0073-25