Bergen sentrum Sentral 2-roms leilighet rett ved Grieghallen Moderne, delvis møblert.

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
3. etasje: Entrè, kjøkken, stue, soverom og baderom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til på Nygård, like ved Grieghallen.

Det er et godt offentlig kommunikasjonstilbud med begge bybanelinjene og de fleste bussruter fra Bystasjonen, kun 250 meter fra boligen. Bybanene tar deg enkelt fra Bergen sentrum til Haukeland og Fyllingsdalen, samt Lagunen og Flesland.
Det er flere servicetilbud i området, blant annet har man Bergen storsenter rett ved bystasjonen, samt. flere dagligvarebutikker og restauranter i nabolaget. Dersom man skulle ønske et større utvalg av servicetilbud har man Bergen sentrum og Torgallmenningen en spasertur på kun 750 meter unna boligen.

Området byr på gode aktivitetstilbud og flotte turområder. Her finner man flere utvalg av treningssentre. Det er også gode turstier i byfjellene.
Her har man alt Bergen-sentrum har å by på!


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, soverom, stue og kjøkken.

Standard
Boligen holder bra utleiestandard.

Entrè: Lyst inngangsparti med slette vegger og parkett. Her der det plass til å henge ifra seg yttertøy.

Baderom: Boligen har ett helfliset baderom. Inneholder wc, dusj og servant. Vaskemaskin medfølger.

Kjøkken: Boligens kjøkken befinner seg like ved entrè. Kjøkkenet har lyse og fine overflater. Kjøkken er møblert med spisebord og stoler. Integrerte hvitevarer medfølger.

Soverom: Leiligheten har et lyst og fint soverom. Soverommet befinner seg mellom stue og kjøkken, og er møblert med dobbeltseng og klesskap.

Stue: Romslig og lys stue med store vinduer. Stuen kommer møblert med sofa, gulvteppe og bord, her har man god plass til innredning av ekstra møbler.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84606/0072-25