MØLLENBERG - Sentralt 3-roms leilighet - Moderne kjøkken - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Trondheim Øst ved Kim Tran har gleden av å ønske deg velkommen til denne flotte 3-roms leiligheten! Med en urban og sentrumsnær beliggenhet på Møllenberg, er du i gangavstand til både Solsiden og Midtbyen. Kun et par minutters gange unna finner du Rosenborg Bakeri, Rema 1000 (med søndagsåpent) og Coop Extra, samt flere treningssentre og grønne parker som Festningsparken og Lademoparken.

Kvaliteter:
- Moderne kjøkken fra 2016.
- Høy 1. etasje.
- Sentral beliggenhet.
- Variert servicetilbud.
- God kollektivdekning.
- Gangavstand til studiesteder.
- Rolig til tross for sentral beliggenhet.

Ønsker du å leie?
Send en kort beskrivelse av deg/dere, inkludert jobb/studie og referanser.

Kontakt Utleiemegleren Trondheim Øst ved Kim Tran på kim.tran@utleiemegleren.no for mer info og visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Møllenberg er en bydel i Trondheim, øst for Nidelva og nord for Bakklandet. Området ligger umiddelbart nærhet til Solsiden, med bredt utvalg av barer, restauranter, kjøpesentre, treningssentre, kafeer, frisører og dagligvarebutikker - alt man trenger i en travel hverdag. Boligen har også kort avstand til Sirkus Shopping på Strindheim.

Til tross for den sentrale beliggenheten, er boligen skjermet for støy, noe som gir en fin balanse mellom bylivets opplevelser og ro i hjemmet. Det er kort vei til nærmeste bussholdeplass med hyppige avganger, inkludert direkte bussforbindelser til NTNU Gløshaugen og Dragvoll. I tillegg er det gangavstand til flere studiesteder, som Dronning Mauds Minne Høgskole og Handelshøyskolen BI.





Adkomst
Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

Standard
1. etasje
Entré - Laminat på gulv og malte plater på vegger. Porttelefon og sikringsskap.
Bad - Flislagt gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.
Stue - Laminat på gulv, malte plater, teglstein og tømmer på vegger. Malt overflate i himling.
Kjøkken - Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 1 - Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 2 - Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling.

Det er registrert uvanlige lyder fra kjøkkenvasken. Utleier har informert styret, som arbeider med å finne en løsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.03.2025
Leietid: 17.03.2025 - 16.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kim.tran@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kim Tran

Saksnummer
56754/0003-25