TORSHOVDALEN: Lys og pen 3-roms med sydvendt balkong - Peis - Internett og kabel-tv inkludert - Ledig fra 3. mars

Beskrivelse

Innhold
Flott 3-roms med attraktiv beliggenhet øverst i Torshovdalen. Leiligheten fremstår lys og holder en gjennomgående god standard. Velkommen inn! Lys entré med nymalte vegger og oppbevaringsplass i innebygd skap. Stor åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til sittegruppe. Spisebord på kjøkken kan medfølge hvis ønskelig. Moderne kjøkken fra 2019 med god skapplass og integrerte hvitevarer. Stuen har peis og utgang til sydvendt balkong med flott utsyn over Torshovdalen. Pent flislagt bad med varme i gulv og kombinert vaskemaskin/tørketrommel. Det er i tillegg fellesvaskeri i kjelleren. Boligen har to soverom av god størrelse, begge er innredet med garderobeskap og vender ut mot rolig fellesareal. Sengen som fremkommer på bildet, kan medfølge hvis ønskelig. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Det medfølger i tillegg en kjellerbod for ekstra oppbevaringsplass.

Verdt å merke seg:
*Pen 3-roms i høy 1. etasje
*Sydvendt balkong
*Grunnpakke internett/kabel-tv ink
*Umiddelbar nærhet til grøntarealer
*Boligen er ledig fra 3. mars



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Edvard Griegs Allé 3 B! Boligen har en attraktiv beliggenhet øverst i Torshovdalen med umiddelbar nærhet til en rekke servicetilbud. Rett i nærheten finner du dagligvarebutikker, barnehager og flotte grøntområder. God tilgang på offentlig kommunikasjon med både bussforbindelser og t-bane fra Sinsen like i nærheten. Gangavstand til Torshov som kan by på en rekke spisesteder, kafeer og parker. For et ytterligere servicetilbud finner du Storo Storsenter like i nærheten, med over 140 butikker.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Standard
Leiligheten fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Kjøkken: Moderne innredning fra 2019 med god skapplass og integrerte hvitevarer.

Bad: Pent flislagt med varme i gulv, innredet med vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.03.2025
Leietid: 03.03.2025 - 02.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
57486/0083-25