HASLE - Lekker og innholdsrik bolig med høy standard! - 4 soverom - Garasje med el-bil lader - Ledig fra 1/​7

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bokeveien 11 B!

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig over to plan beliggende i et veletablert boligområde.
Boligen ligger innerst i blindvei.

I gangen er det god plass til sko og yttertøy.

Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Lekker innredning med hvite fronter og laminert benkeplate. Det er også ekstra kjøleskap og fryseskap i garasjen.

Bad med flislagte gulv og vegger, romslig dusjnisje, toalett og dobbel servantinnredning med stort speil. Det er også vaskerom og separat toalett i 1.etg. Vaskemaskin og tørketrommel følger med.

Boligen har tre romslige soverom i 2.etasje og ett i 1.etg.

Fra stua er det direkte utgang til en stor terrasse. Her er det god plass til utemøbler og gode solforhold! Usjenert.

Boligen leies ut delvis møblert, men kan leies ut umøblert dersom man ønsker det.

Møbler som ikke blir stående:
- Stua: Sofa
- Minste soverommet i 2.etg: Seng, kommode og nattbord
- Største soverommet i 2.etg: Sminkebord
- Ute: Hjørnesofa med bord + grill
- Personlige gjenstander, bilder, blomster og pyntegjenstander

Parkering i garasje (inkl el-bil lader) eller utenfor boligen på biloppstillingsplass.

Boligen leies ut ca. 1 år.

Kort fortalt:

- Lekker og innholdsrik bolig
- Høy standard
- 4 soverom
- Delvis møblert
- Ledig fra 1/7

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et boligområde på Hasle i Sandefjord med nærhet til skoler og barnehager, gode bussforbindelser til sentrum, samt kort vei til lekeplass, lysløype, skøytebane og oppkjørte skiløyper på vinterstid. Boligen har umiddelbar nærhet til lekeplass, fotballbane og nærområdets friarealer.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny Hasle og Coop Extra. Det er også kort vei til forretninger som Europris, Møbelringen, lekebutikk, rørleggerforretning m.m

I sentrum finner du det meste av by-fasiliteter. Her ligger kjøpesenter, kaféer, Sandefjord kino, treningssenter og andre servicetilbud.
Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over fjorden fra havna.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass rett borti gata. Kort gange til jernbanestasjon og rutebilstasjon. Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger rett ved siden av hverandre og har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 20 min til Larvik og ca.1 time og 25 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, bad, toalett, vaskerom, 4 soverom.

Ytre rom:
Terrasse. Garasje. Bod.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Ellbillader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 31.07.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Utleier skal flytte tilbake.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
56795/0024-25