BLAKER - Stor frittliggende enebolig - Stor hage - 2 sov - Peisovn- grovkjøkken- MÅ SES

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fjukveien 204!

Enebolig med stor hage beliggende i landlige omgivelser.

Boligen inneholder: Entré, To romslige soverom der et har plassbygd garderobeskap. Flislagt bad med varmekabler i gulv. WC, servant og dusjkabinett. Kjøkken med komfyr, ventilator og stort kjøleskap. I boligens andre ende er det et ekstra grovkjøkken med fryserboks, ekstra kjøleskap og ekstra komfyr. Det er god plass på kjøkkenet og stor plass til spisebord i tilknytning til kjøkken. Videre er det en romslig stue med peisovn. Fra stuen er det utgang til innglassetveranda med gode solforhold.

Leietaker plikter måke snø ved behov (ved biloppstillingsplass og trapp opp til boligen). Gårdsplassen blir måkt med traktor av grunneier når han er ute i det erende. Gresset i hagen klippes av robotgressklipper.

Det medfølger to biloppstillingsplasser og plass i garasje. Ikke lov å røyke og husdyr er dessverre ikke tillatt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Enebolig beliggende i Blaker i Sørum. Kort vei til barnehage, Blaker skole og Skåningsrud skole- og ressurssenter og Blaker bo- og omsorgssenter. Nær tilknytning til allsidig turterreng.
5 min gange til offentlig kommunikasjon. Buss (Blaker ring) kjører til Sørumsand Stasjon på 16 minutter, og derfra kan du ta tog til Lillestrøm på 14 minutter. Lillestrøm togstasjon har gode forbindelser til både Oslo S og nordgående trafikk til blant annet Gardermoen.
13 minutter med bil inn til Aursmoen i Aurskog. Der finner du Aurskog senter med servicetilbud som frisør, klesbutikker, interiør, apotek, sport og fritid, kafe, jernvare og dagligvarer.
Nærbutikk 2 km unna. Sportsanlegg, travbane og pizza restaurant 4 km. Oslo 45 km. Gardermoen 42 km. Charlottenberg 80 km.

Se kart for mer informasjon

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
entré, stue, kjøkken, soverom soverom, grovkjøkken med ekstra hvitevarer, bad

Ytre rom:
garasje, innglasset veranda, terrasse

Standard
Koselig enebolig i landlige omgivelser. Boligen innvendig består mye av inntredning fra byggeår (2000). Parkett på gulv og malte tak og vegger. Kjøkken i beiset mørk farge med frittstående hvitevarer. Badet er flislagt med fin praktisk innredning. Dusjkabinett i hjernet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, og i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stue

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 03.03.2025 - 01.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ole.munthe-kaas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
57005/0103-25