TORGALLMENNINGEN - Fin 2-roms leilighet med god standard og sentral beliggenhet! INTERNETT INKLUDERT.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Markeveien 4A!

Opplev moderne byliv med denne velutnyttede 2-roms leiligheten på 42 kvm i hjertet av Bergen. Markeveien 4A kombinerer en åpen planløsning med stilrent kjøkken, soverom og helfliset bad, og gir deg umiddelbar tilgang til kollektivtransport, butikker, kulturtilbud og naturskjønne omgivelser.

Boligen tilbyr et funksjonelt og komfortabelt bomiljø.

Vi ser frem til å ønske deg velkommen på visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Markeveien 4A ligger midt i Bergen sentrum, og er dermed perfekt for deg som ønsker en urban livsstil med alle byens fasiliteter rett utenfor døren. Den sentrale beliggenheten sikrer nærhet til butikker, restauranter, kjøpesentre, kulturopplevelser, kollektivtransport (buss, bybane, tog) og viktige destinasjoner som Torgallmenningen og Bergen Lufthavn.

Området har også vakre naturopplevelser i nærheten, samt kort vei til utdanningsinstitusjoner som UiB, HiB og NHH. Dette gjør Markeveien 4A til et ideelt valg for både by-, turentusiaster og studenter.

Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon.

Adkomst
Markeveien 5A, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Gang: Romslig gang med god plass til å henge ifra seg ytterklær og sko. Gangen er møblert med knaggrekke og skohylle.

Kjøkken: Fint kjøkken med skap- og benkeplass. Her er det integrerte hvitevarer som kjøleskap, platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Det er også frittstående mikrobølgeovn og fryseskap som medfølges.

Stue: Stuen har store vinduer som gir økt romfølelse. Den er møblert med blant annet sofa, bord og TV.

Soverom: Soverommet har dobbeltseng, kommode og garderobeskap.

Bad: Flislagt bad med servant, toalett, dusj og vaskemaskin/tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Leiligheten har heis. Badet er utstyrt med gulvvarme, og stuen har en frittstående ovn med integrert luftrenser for et bedre inneklima.

Internett er inkludert i leien. Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 01.04.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.04.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84590/0031-25